合同条款问题 -法律常识搜索

房屋租赁合同纠纷若干问题

问题，提出观点供商榷。一、对房屋租赁合同效力认定问题出租人和承租人订立房屋租赁合同，双方就租赁的房屋、租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，合同讲，合法占有即获得标的物的出租权。至于转租须经原出租人同意，只是租赁合同的特殊要求，且原出租人并不能被认为就是所有权人。综上所述，把所有权作为房屋 ...

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房屋租赁合同纠纷若干问题

问题，提出观点供商榷。一、对房屋租赁合同效力认定问题出租人和承租人订立房屋租赁合同，双方就租赁的房屋、租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，合同讲，合法占有即获得标的物的出租权。至于转租须经原出租人同意，只是租赁合同的特殊要求，且原出租人并不能被认为就是所有权人。综上所述，把所有权作为房屋 ...

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迟延履行并不必然导致解除合同

撤销原判第一项、第二项;驳回新建公司的诉讼请求。评析一、关于承揽合同中定作人行使解除权的问题我国合同法第二百六十八条规定：定作人可以随时解除承揽一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，当事人可以解除合同。适用此条款必须具备：一方迟延履行了主要债务;另一方有催告的事实存在;一方经催告 ...

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迟延履行并不必然导致解除合同

撤销原判第一项、第二项;驳回新建公司的诉讼请求。评析一、关于承揽合同中定作人行使解除权的问题我国合同法第二百六十八条规定：定作人可以随时解除承揽一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，当事人可以解除合同。适用此条款必须具备：一方迟延履行了主要债务;另一方有催告的事实存在;一方经催告 ...

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商铺租赁合同的注意事项

商业经营活动首要条件就是必须合法取得营业执照，因此，在签订商铺租赁合同时，许多条款都要围绕着营业执照的办理来设置，主要涉及以下几个方面： 1)、原有资金用于铺面装修，为了确保装修能够顺利进行，以及保障装修利益，在合同中应当注意几个问题： 1)、明确约定出租人是否同意承租人对商铺进行装修，以及装修图纸 ...

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合同变更的原因

，在发生不可抗力的情况下，可以由当事人一方或双方享有变更合同的权利。在此情况下，不仅产生法定解除权问题，而且产生法定的变更权。所谓变更权，实际上是一提出变更合同，如要求减少交货数量、降低价款，但不能单方面变更合同条款，而仍需双方协商，否则必然会损害对方利益并造成一系列新的纠纷产生。在遇不可抗力的情况 ...

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无固定期限劳动合同法律实务

因频繁更换劳动力而加大用工成本，就会延长每一次固定期限劳动合同的期限，从而解决了合同短期化的问题。有的意见认为，这一项规定限制了用人单位的用工自主权。当事人还可以就工作内容、劳动报酬、劳动条件和违反劳动合同的赔偿责任等方面协商，进行变更。在变更合同条款时，应当按照自愿、平等原则进行协商，不能采取胁迫 ...

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劳动合同试用期规定归纳

为劳动者缴纳社会保险，试用期并非独立于劳动关系外的特殊期，试用期包括在劳动合同期限内。用人单位在试用期拒绝为劳动者办理社会保险的，劳动者可以向劳动和社会，应当确认为无效条款。 3、试用期内劳动者解除劳动合同是否需赔偿用人单位的培训费用？《劳动部办公厅关于试用期内解除劳动合同处理依据问题的复函》（劳 ...

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无固定期限劳动合同概述

因频繁更换劳动力而加大用工成本，就会延长每一次固定期限劳动合同的期限，从而解决了合同短期化的问题。有的意见认为，这一项规定限制了用人单位的用工自主权。当事人还可以就工作内容、劳动报酬、劳动条件和违反劳动合同的赔偿责任等方面协商，进行变更。在变更合同条款时，应当按照自愿、平等原则进行协商，不能采取胁迫 ...

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经营者先合同义务与消费者权益保护

我国《消费者权益保护法》施行至今，人们关注的还仅仅是经营者的合同义务问题，而经营者的先合同义务问题尚未引起人们的广泛注意。为更加充分有效地保护消费者的合法的《联合国保护消费者准则》，把保护消费者的健康和安全不受危害亦列为首要条款。我国《消费者权益保护法》第，条规定：消费者在购买、使用商品和接受服务时 ...

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