合同法违约责任第3条 -法律常识搜索

合同解除溯及力评析

合同规定以金钱为对侍给付时，应当以金钱支付。（6）《中华人民共和国合同法》第九十七条规定：合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同所决定的。参考文献：（1）王利明著：《违约责任论》，中国政法大学出版社，1996年3月第1版，第519-520页。（2）马骏驹、余延满著 ...

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合同义务面面观

附随义务的行为，《合同法》第107条作了概括性规定，即当事人一方不履行合同或者履行合同义务不符合约定的，应采取补救措施或者赔偿等违约责任。当事人为订立合同了互相协助、照顾、通知、保护、保密及忠实等附随义务。1999年3月15日通过的《合同法》加大了对债权人利益的保护力度，将债务人的义务进行了扩张， ...

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“蜗居”一族，租房须防四大陷阱

欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政按照合同法第一百零八条之规定处理，即:当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。 ...

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合同审查三步曲

的无形财产、劳务、工作成果等描述要准确、明白；不动产应注明名称和座落地点。 3、数量数量要清楚、准确，计量单位、方法和工具符合国家或者行业规定。 4、文字或者空白未填写的情况存在。其中，前8项是《合同法》第12条列出的内容。合同审查时重点关注违约责任的约定是否清楚、完整、公平，是否严重损害一方利益 ...

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有关租赁合同要注意什么，有关转租合同要注意什么

的占有、使用权转移给次承租人享有，并不构成对租赁物的处分。《合同法》第二百二十四条第二款规定：承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。可见， 6、原租赁合同解除而产生的纠纷，次承租人作为案件的第三人，要求合同的承租人或出租人承担违约责任及赔偿装潢损失的，是否属反诉?是否应收诉讼费? 次承租人 ...

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电子合同的成立与生效

.只有在合同成立后，一方当事人违反约定的义务(不包括没有履行可能的情况)才应承担违约责任，而在合同成立之前，因一方当事人的过失造成另一方当事人信赖利益的损失是合同当事人的代理人。(2)订约当事人就合同的主要条款达成合意。我国《合同法》第12条对合同中的主要条款作了列举性的规定，笔者认为：如果当事人对 ...

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商品房预售纠纷案的权益保护浅析

要是符合法律规定的不可抗力的条件，开发商又及时的通知了购房者，开发商可以不承担违约责任，这个过程中购房者需要注意的就是要区分延期的原因是否是不可抗力直接造成的的法律意识比其他消费领域明显不足。在商品房市场中，消费者能很好运用合同法，消费者权益保护法赋予的各项权利，就能在商品房产生纠纷时站在有利地位 ...

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关于商品房预售纠纷案的权益保护浅析

要是符合法律规定的不可抗力的条件，开发商又及时的通知了购房者，开发商可以不承担违约责任，这个过程中购房者需要注意的就是要区分延期的原因是否是不可抗力直接造成的的法律意识比其他消费领域明显不足。在商品房市场中，消费者能很好运用合同法，消费者权益保护法赋予的各项权利，就能在商品房产生纠纷时站在有利地位 ...

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二手房房屋买卖合同解除的条件有哪些？

未恢复履行能力并且未提供适当担保的，中止履行的一方可以解除合同。《合同法》第九十三条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。细节问题还应约定清楚，如：合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑。综合上面所说的，买卖合同 ...

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建工程施工分包合同风险

无法举证而败诉。或想提起反诉时无相关证据材料佐以证明。第 3 页 4、应当行使的权力没有行使。《合同法》赋于了合同当事人的抗辩权，但大多数项目经理不会可以行使抗辩权停工，但却没有行使，怕与甲方把关系搞僵或单方面停工要承担违约责任，结果客观上造成了垫资施工，发包方的欠款数额愈来愈大，问题更难解决。 ...

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