须经审批的保险条款和保险费率，应当经中国保监会或者派出机构审批后方可经营使用。 第三章备案 第十四条保险机构拟定本办法第八条规定以外的 会有关规定; (二)不损害社会公共利益、不侵害投保人、被保险人和受益人的合法权益; (三)合同要素完备、文字准确、语言通俗、表述严谨; (四)中国保监会规定的其他责任 ...
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土地流转服务站对流入方的经营能力和经营项目进行审核后，进行登记。 3、流转价格评估 流转土地价格由流转双方当事人协商确定，或委托乡(镇)土地流转服务站组织 3070年，特殊林木的林地承包期经国务院林业行政主管部门批准可以延长。签订承包合同期限，均以第二轮(98年)开始计算，耕地30年，草地不超过50年 ...
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酒店是否应当对其大堂商场内的售假行为负责? 案情回放 2016年8月，原告委托代理人来到厦门H酒店一楼大堂商场，在公证员的监督下，花费385元价格购买 公证处的公证书。 我们提交了一楼商场的租赁合同、食杂店的营业执照，均可以证明H酒店大堂的商场系由独立的第三方经营。原告未起诉实际的销售者，在实际销售者 ...
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不断增加，且疑难问题也较多。 1.商品房预售纠纷。商品房预售制度有利于房地产开发经营企业及时筹集资金投入到房地产开发中去，加速了商品房的流转，促进了房地产 人和被拆迁人）的合法权益。在实践中，拆迁人领到拆迁许可证后自行委托房地产评估机构对拆迁房屋进行评估，评估机构评估时完全参照当地人民政府确定的基准 ...
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情况在物业管理区域的显著位置进行公示。 物业服务企业可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目，服务报酬由双方协商确定。 第四十七条 业主 道路、绿地或者其他场地作为停放车辆的车位或者利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当征得相关业主和业主大会的同意，并依法办理相关手续。所得收益依法 ...
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责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。 15、交付房屋 、开发商逾期办理房产证超过多长时间，买房人可以解除商品房买卖合同？ 商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的 ...
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)作为住所的，提交加盖公章的宾馆、饭店（酒店）的营业执照复印件作为住所（经营场所）使用证明。 （7）使用人防工程作为住所的，提交人防行政主管部门 的商品房未取得《房屋所有权证》的，提交由购房人签字或购房单位盖章的购房合同复印件及加盖房地产开发商公章的商品房预售许可证复印件； （3）租赁商品房或开发商以 ...
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组织的工作人员以个人的名义在金融机构贷款，所贷资金直接用法人或者其他组织生产经营的现象。实践中，多为企业负责人、会计、高级管理人员等将所借款项用于 机构承担民事责任。 三.当事人不能举证证明金融机构在订立借款合同时知道名义借款人与实际用款人直接的委托代理关系的，名义借款人向金融机构披露了实际用款人之后 ...
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人，柳州市桂北糖业贸易有限公司经理，住柳州市城站新区第二栋三单元六楼二号，身份证编号350583196304016032，电话：13907725266 , 呼机：1270201986。 委托代理人陈剑，柳州地区法律服务中心法律工作者。(特别授权) 第三人陈清江，男，1965年6月3日生，汉族，福建省 ...
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属主体结构质量不合格的，根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（下称 承担修复责任，如开发商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，购房者可以自行或者委托他人修复，修复费用及修复期间造成的其他损失由开发商承担。 二、商品房质量纠纷 ...
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