合同无效 为了加强对建筑活动的监督管理，维护公共利益和建筑市场秩序，保证建设工程质量安全，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国行政许可法》、《 合同无效。 (二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的建设工程施工合同无效 鉴于没有法定资质的单位或个人以挂靠、联营、内部承包等形式 ...
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合同无效 为了加强对建筑活动的监督管理，维护公共利益和建筑市场秩序，保证建设工程质量安全，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国行政许可法》、《 合同无效。 (二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的建设工程施工合同无效 鉴于没有法定资质的单位或个人以挂靠、联营、内部承包等形式 ...
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的质量安全，而且容易导致拖欠农民工劳务费现象的发生。因此，笔者认为，发包单位将建筑工程发包给不具有相应资质条件的承包单位的，不仅应当承担行政责任和民事责任，而且应当承担刑事责任。只有这样，才能确保建筑工程不会发生质量问题，才能避免拖欠农民工劳务费现象的发生。否则，不仅会纵容发包单位的违法 ...
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。交房时适应注意下列事项，对房屋进行全而检查： 1．房屋保修期问题 根据国家《建设工程质量管理条例》的有关规定，新商品房的保修期如下： (1)基础设施工程 购买的二手房享受建设单位的剩余的保修服务期限。 2．影响较大的房屋质量问题 (1)墙体裂缝及楼板裂缝。 (2)渗漏。注意查看厨房、卫生间向外的水平 ...
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合同无效 为了加强对建筑活动的监督管理，维护公共利益和建筑市场秩序，保证建设工程质量安全，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国行政许可法》、《 合同无效。 (二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的建设工程施工合同无效 鉴于没有法定资质的单位或个人以挂靠、联营、内部承包等形式 ...
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经营5年以上； 3、近3年竣工面积30万平米以上； 4、连续5年工程质量合格率100%； 5、上一年施工面积15万平米以上。 6、有职称的专业人员不 具有中级以上职称的不少于10人，持有资格证书的会计不少于3人。 7、工程技术、财务、统计等业务负债人具有相应中级以上职称。 三级： 1、注册资金800万 ...
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房屋存在质量问题的事实必须予以确定，否则待房屋修复后，再要提取证明房屋存在质量问题的物证就十分困难。因此，在此类纠纷中，购房者常常在诉讼前就向公证机关申请 ，以上述三种证据保全为主，对物证的保全尤为常见。特别是建设工程纠纷中，发包人对工程质量提出异议，往往需要保全证据。如对施工现状进行拍照、摄像等，并 ...
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责任。 首先，施工资质关系到实际施工单位履约能力等一系列问题，更是保障建筑工程质量和人民群众人身、生命和财产安全的首要前提。我国建筑法第十三条规定： 劳社部发(2005)12 号文件]第四条规定：建筑施工、矿山企业等用人单位将工程(业务)或经营权发包给不具备用工主体资格的组织或自然人，对该组织或自然人 ...
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》上签过字，即使房屋真的不那么符合交房条件，业主胜诉实为罕见。 5、交房凭证有《住宅工程质量分户验收表》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》。 而且这些都不是证明房屋合格的关键凭证。 6、综合验收是建委组织对整个竣工小区的质量、设计、规划、消防、环保等各方面进行的全面检验。依法，未通过竣工综合验收 ...
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》上签过字，即使房屋真的不那么符合交房条件，业主胜诉实为罕见。 5、交房凭证有《住宅工程质量分户验收表》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》。 而且这些都不是证明房屋合格的关键凭证。 6、综合验收是建委组织对整个竣工小区的质量、设计、规划、消防、环保等各方面进行的全面检验。依法，未通过竣工综合验收 ...
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