，人民法院可以相应调整计算逾期付款违约金的计算标准。 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（法释[2004]14号）第十七条 若干问题的解释》（法释[2003]7号）第十七条规定：商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下 ...
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；合同承包方应是经工商行政管理部门核准登记的，并经建设主管部门审定具有装饰施工资质的企业法人。 二、写明居室装修施工内容及承包方式居室装修的施工内容及 由业主承担，这是装修业特殊要求。工程价款付款方式及期限应当在合同中约定清楚，以免发生纠纷。 开工、竣工日期是合同必不可少的内容之一，往往涉及到违约责任 ...
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方式解决，这就是仲裁的适用范围。仲裁法是根据这样的原则加以规定的： 第一，发生纠纷的双方应当是属于平等主体的当事人； 第二，仲裁事项涉及的应当是当事人有权处分 的合同纠纷，现分述如下： （1）经济合同纠纷有：销售合同（包括供应、采购、预购、购销结合及协作、调剂等合同）。建设工程承包合同、加工承揽合同、 ...
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物质或者污水，造成水域污染或者他船及货物损害的损害赔偿案件；(5)海上或者港口建设、作业以及拆船造成水域、港口或者他船及货物损害赔偿案件；(6)船舶航行、 合同纠纷案件；(4)以船舶作抵押或者以船舶营运收入作抵押的借贷合同纠纷案件；(5)租船合同纠纷案件，其中包括海船的光船租赁、定期租船、航次租船合同 ...
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方式解决，这就是仲裁的适用范围。仲裁法是根据这样的原则加以规定的：第一，发生纠纷的双方应当是属于平等主体的当事人；第二，仲裁事项涉及的应当是当事人有权处分的 的合同纠纷，现分述如下：（1）经济合同纠纷有：销售合同（包括供应、采购、预购、购销结合及协作、调剂等合同）。建设工程承包合同、加工承揽合同、货物 ...
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1.要审查房地产开发商的五证是否齐全：（1）《建设用地规划许可证》；（2）《建设工程规划许可证》；（3）《建设工程施工许可证》；（4）《国有土地使用权证 稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；（3）具有购买住房的合同或协议；（4）在商业银行和住房储蓄银行开立储蓄存款户或交纳住房公积金存款的 ...
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而正是由于对这些问题约定不明，往往导致租赁纠纷产生。 按照《民法通则》第61条和《合同法》第58条规定，房屋租赁合同确认无效后，其处理上主要是承租方 其损失 。经查，房产公司系大厦的建设单位，该大厦尚未办理整体验收手续。另外消防支队同意大厦投入使用，但《建筑工程消防验收合格意见书 》未签发。法院认为， ...
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履行的可行性上来说，这些也是极其重要的， 例如在工程建设合同中，不可抗力发生的机率就非常之高，而因此损失的承担是一个需要严格界定，而又没有相关统一标准的，容易产生纠纷的内容之一，因此对其进行周密的预计，和详细的规定也就成为提高合同可行性的需要了。 同样道理合同保密、 ...
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将不予退还。 定金不予退还的约定是否合法呢？根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》)的明确规定，如果因对 、要审查五证 五证即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程开工许可证》和《商品房预(销)售许可证》。 ...
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时，62％的企业经营者认为“需要提防”，由此看出企业经营者痛苦的一面。另外，企业间合同纠纷比较普遍，调查结果显示，近一年来，各类企业都或多或少地发生了合同纠纷 “痛苦”。从总体上看，目前我们的大环境在逐渐变好，整顿市场经济秩序、信用建设、反腐败加强、国企改革等等，这些都为经理人创造了良好环境。经理人是 ...
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