通过中介公司进行交易，但通过中介公司进行交易，需要向中介公司交付一笔不菲的费用，因此有的买卖双方在通过中介公司获得相关信息后．将中介公司抛开，私下达成交易 、赵士士应分别支付原告违约金。 律师提示 在二手房买卖中，中介公司提供的是居间服务，居间合同的性质决定了中介公司收取佣金最主要的对价就是向买卖双方 ...
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还清银行贷款，解除抵押之后才能完成过户， 在房子存在抵押的情况下，卖方可以利用收取的买方首付款来支付银行贷款，解除抵押。卖方需要注意一定要核算好自己所欠 。因此卖方依据出售房屋时未取得房屋所有权证主张合同无效是得不到支持的。 律师提示 租赁合同中未明示优先购买权问题，出租人欲在租期内出售房屋时，可以让 ...
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张某认为，保险公司在签约及审批时并未强调要求被保险人本人签名，且按程序收取了保费并签发了保单，在保险事故发生时拒绝理赔，应当承担缔约过失责任。 的无效合同负缔约过失责任的话，其不但要返还保险费及其利息，还要赔偿对方有关费用支出(直接损失)和因此而无法得到死亡保险金所造成的损失(间接损失)。正是基于社会 ...
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需要支付一定的中介代理费用。顺便说一句，一般情况下年底是一年中租赁的淡季，此时租金价格会低些。如果再选择了房屋银行，那么在享受不收取任何代理费的同时， ，在签订《房屋租赁合同》前，其中的条款应仔细揣摩，必要时可请专业人士或律师来协同签订。 物业交验马虎不得，应作为合同附件 在《房屋租赁合同》签订的同时 ...
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出现纠纷时妥善解决。 计价方式与价款 合同已经明确了出卖人不再向买受人收取该商品房房价款以外的费用，那么在合同中由开发商填写的内容上，凡是要求再另交水、电 成本。解决的办法就是增加其违约成本，将违约金比例提高到其不敢违约的地步。 律师建议，将逾期交房按日支付的违约金比例约定为不少于万分之十，将解除合同 ...
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,这个美晨数码只不过是中间商,他找好需要做卡的客户,再找制卡的公司,中间收取差价.他收到卡后提了一堆意见,说还好另一边的客户没有说什么,否则这 他不但一分钱也不用付给我,还全额挣足了第三方的费用.空手套白狼!!!)现在我不知道怎么办才好,我在网上咨询了律师,他说--我应收集证据尽快以购销合同纠纷起诉. ...
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。”“从长远看，倡导设计收费才是装修公司发展的长远之计。正如有资格证的律师要按行业标准收费一样，一个有设计资质证的装修企业应坚持设计收费，以促进 公司签订设计合同，要多少钱，出多少张设计图，清清楚楚，可以避免某些装修公司变相收取设计费的做法。”吴秘书长说道。“越是值钱的设计，施工图就越精细，业主也就越 ...
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能力的人，由其法定代理人参加仲裁活动。当事人、法定代理人可以委托一至二名律师或其他人代理参加仲裁活动。发生人事争议的当事人一方在三人以上，有共同理由的 的办事机构，其职责主要负责案件受理、文书送达、案件的档案管理、仲裁费用的收取及日常管理工作;仲裁庭是仲裁委组织的审理其具体案件的临时性的组织，是审理 ...
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