房产买卖合同纠纷 -法律常识搜索

二手房“合理避税”的法律风险

多缴。只签署买卖合同，不办理过户登记手续，根据我国房地产法律、法规规定，不动产交易采取登记要件主义，房屋没有经过房地产交易中心的过户登记，房产所有权并没有转移认为，公证机构所出具的证明只是合同效力的公证，而不是也不可能根据买卖合同来出具房屋所有权的证明，如果双方发生纠纷进入诉讼程序，买方购房的权益 ...

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购二手房小心五大“细节”陷阱

，如果市场上的价格波动很大的话，必然有一方会因此受损。一旦出现有关法律纠纷，当事人双方就要承担补缴税款、罚款的惩罚，严重的甚至要承担相应的刑事责任。● 买卖合同签订以后，购房者也要有足够的警觉，因为二手房买卖合同要通过房产交易中心登记备案之后才算真正完成，一旦其中发生了任何的问题，都会导致最后交易出现 ...

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所有权能否足以排除强制执行权

系房地产开发建设单位，2011年与被告张某签订《房地产买卖合同》及补充协议，约定付款方式为首付+按揭贷款，并在房产管理局备案登记。之后，张某按约支付了房款，，原告对上述房屋进行不动产初始登记，并取得房屋所有权证。被告刘某与张某系借款纠纷，在调解书生效张某拒不履行还款义务后，刘某向法院申请执行，法院于 ...

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未签订违约金条款情形下的预约违约责任范围

荣公司通知程某选房，称房价要按3650元/平方米计算，程某不同意而产生纠纷。2012年9月19日，程某提起诉讼，请求：1.判令惠荣公司双倍程某对长时间无法实现签订商品房买卖合同的目的自身应承担一定的行为风险，程某交纳的1万元定金不足以限制自身经济能力致无法通过另行购买其他房产途径实现购买房屋的目的， ...

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新房签约时需要注意什么问题

房产买卖纠纷商铺买卖二套房二手房买卖购房指南房产税费攒够了钱终于可以高高兴兴地买房了，从看房、选房，到确定买房签约，这其间辛苦与欢欣可谓不易，签订认购书并不是必经的环节，如果购房者确实已经确定要买哪套房，可以直接签订商品房买卖合同。但如果购房者没有最终定下来是否要买，又担心房源之后就没有了，不妨把 ...

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离婚分财产，房子该归谁

纠纷主要有哪些类型？应该如何处理？8月15日，本报记者寻找各类典型的房产纠纷案例，并邀请山西黄河律师事务所律师董杰进行分析。情况1 婚前买房婚后共同。【法条援引】《婚姻法司法解释（三）》第十条：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记 ...

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离婚分财产房子该归谁

纠纷主要有哪些类型？应该如何处理？8月15日，本报记者寻找各类典型的房产纠纷案例，并邀请山西黄河律师事务所律师董杰进行分析。情况1 婚前买房婚后共同。【法条援引】《婚姻法司法解释（三）》第十条：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记 ...

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关于律师在房地产业务中的作用

常年法律顾问。五、为购房者提供法律服务 1、为购房者核查房屋的相关法律信息，核实房产业主、有无担保、抵押，房屋有无通过合法验收等； 2、为购房者提供法律办理《商品房买卖合同》监证手续，代收、代缴有关税费； 3、协助办理测绘、确权手续，办理房地产权证、他项权证，协助开发商催收楼款，处理有关纠纷。 4 ...

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关于律师在房地产业务中的作用

常年法律顾问。五、为购房者提供法律服务 1、为购房者核查房屋的相关法律信息，核实房产业主、有无担保、抵押，房屋有无通过合法验收等； 2、为购房者提供法律办理《商品房买卖合同》监证手续，代收、代缴有关税费； 3、协助办理测绘、确权手续，办理房地产权证、他项权证，协助开发商催收楼款，处理有关纠纷。 4 ...

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离婚分财产，房子该归谁

纠纷主要有哪些类型？应该如何处理？8月15日，本报记者寻找各类典型的房产纠纷案例，并邀请山西黄河律师事务所律师董杰进行分析。情况1 婚前买房婚后共同。【法条援引】《婚姻法司法解释（三）》第十条：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记 ...

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