房产纠纷问题 -法律常识搜索

小区道路未建好业主能否拒绝收房

户，且质量保证书和住宅使用说明书的内容均为空白，便拒绝领取房屋钥匙。其后，房产公司对相关设施进行了整改，并告知李某。李某遂于同年9月18日项目竣工，经验收合格后，方可交付使用及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》、建设部《商品房销售管理办法》规定，商品房交付须符合下列 ...

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商品房“退房”大战的关键要素

人民法院受理的商品房买卖纠纷中退房纠纷呈现出增长的趋势，购房者起诉开发商要求退房。可见，影响之大，焦点之集中。为了对退房（法律上的正式说法叫合同不涉及二手房、经济房、政策房、安置房、私房等房产问题，因为这些不同的房产适用不同的法律规则，而商品房反映出来的问题是最多的，故重点探讨商品房的法律问题）。 ...

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诉讼离婚应该提交什么证据

。由于每个人的伦理道德观念不同、社会成长条件不一，因此，每个证人对于婚姻家庭纠纷事实的认识也相差甚远。三是证言内容往往并非来自亲身感知。由于夫妻之间生活案件中，70%的案件存在争夺孩子抚养权问题。其中又包括两种：其一：真心爱孩子，愿意和孩子一起生活；其二：为了得到房产或更多的财产，以孩子为筹码 ...

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诉讼离婚应该提交什么证据

。由于每个人的伦理道德观念不同、社会成长条件不一，因此，每个证人对于婚姻家庭纠纷事实的认识也相差甚远。三是证言内容往往并非来自亲身感知。由于夫妻之间生活案件中，70%的案件存在争夺孩子抚养权问题。其中又包括两种：其一：真心爱孩子，愿意和孩子一起生活；其二：为了得到房产或更多的财产，以孩子为筹码 ...

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继承权时效过后是否为丧失

后因未经有关部门批准而无法办理房产证件，属违章建筑。2003年2月韩某向韩某兄要求继承父母遗产，韩某兄不同意，双方发生纠纷，韩某向法院起诉要求继承超过20年的，不得再提起诉讼。最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》第18条规定：自继承开始之日起的第18年后至第20年期间内 ...

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离婚协议中赠与财产能否撤销？

下，赠与财产的目的已经实现，故其赠与房产行为依法不能随意撤销。最高人民法院《关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释》（二）第八条规定：离婚因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。因此，男女双方在离婚时同意赠与房产 ...

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房屋过户——莫因避税招风险

以登记为准，因此过户前房屋的产权并不是买方的，未来买卖双方无论哪一方反悔都会产生纠纷如果未来几年内政策再发生变化，对于买卖双方风险将会更大。另外，房价如果上涨条中规定，赠与的财产有瑕疵的，赠与人不承担责任，买方拿到房产后如果发生了质量问题，在法律上不受保护，很难要求房主赔偿。此外，买家还要承担赠与 ...

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小产权房有什么弊端？

？可以这样讲，在现阶段的政策下，小产权就是无产权。而无产权住房一旦产生纠纷，购房者的权益会其因买卖行为无效而难以得到保障。所以，购买小产权房请慎重，拿出一个解决小产权住房问题的管理办法。但购买小产权住房一定要慎之又慎，能不买尽量不买。购买小产权房存在的弊端： 1、小产权房产没有国家颁发的房产证。 ...

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离婚协议中赠与财产能否撤销？

下，赠与财产的目的已经实现，故其赠与房产行为依法不能随意撤销。最高人民法院《关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释》（二）第八条规定：离婚因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。因此，男女双方在离婚时同意赠与房产 ...

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离婚协议中赠与财产能撤销吗？

下，赠与财产的目的已经实现，故其赠与房产行为依法不能随意撤销。最高人民法院《关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释》(二)第八条规定：离婚协议中就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。该规定有两层含义：一是当事人在婚姻 ...

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