房屋抵押贷款 -法律常识搜索

没有土地使用权证的房屋买卖合同是否有效

条件具备时，出卖方有义务协助买受方办理土地使用权的变更登记手续。房屋产权证包括房屋所有权证和土地使用权证，房产所有权和房产土地使用权之间并无法律上当然有些房地产开发商由于资金不足，便用建设用地土地使用权到银行做贷款抵押，一旦房地产开发商无力偿还银行贷款，银行将依法拍卖该土地使用权，并从价款中优先受 ...

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什么是贷款诈骗罪？

产权证明作担保或者超出抵押物价值重复担保，主要是指使用伪造、变造的能证明行为人对房屋、设备等不动产或者汽车、货币、可即时兑付的票据等动产具有所有权的一切文件或者方法诈骗贷款，如伪造单位公章、印鉴骗取贷款，或者以假货币为抵押骗取贷款的等等。 3．诈骗贷款要达到数额较大，才构成犯罪，这是区分罪与非罪的 ...

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房地产债权转让的法律效力

是自2000年11月至2001年3 月，每月给付12218 元。在入住时，因房屋质量存在问题，王某某一直要求yh三公司维修，但yh三公司一直未修，王某某遂拒支付该公司垫付的首付款。至2004年，王某某借银行80﹪的抵押贷款部分已还清。2001年yh三公司将该房地产项目转让给北京三房地产开发公司（ ...

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什么是贷款诈骗罪？

产权证明作担保或者超出抵押物价值重复担保，主要是指使用伪造、变造的能证明行为人对房屋、设备等不动产或者汽车、货币、可即时兑付的票据等动产具有所有权的一切文件或者方法诈骗贷款，如伪造单位公章、印鉴骗取贷款，或者以假货币为抵押骗取贷款的等等。 3．诈骗贷款要达到数额较大，才构成犯罪，这是区分罪与非罪的 ...

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不办理房屋产权将面临哪些风险？

。 2、使不法开发商有机可乘。在没进行产权登记以前，开发商作为产权人，可将房屋再次抵押。一旦出现问题，购房者的权益将严重受损。 3、不能上市再交易。泡影。 5、因不可抗力事件所遭受的意外损失将无法挽回。一般来说，业主在偿还贷款期间房屋由保险公司承保，一旦发生意外，所得赔偿优先支付欠款，剩余归业主。如 ...

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两人闹离婚妻子暗卖房法院判无效

10月9日，齐某与该开发公司同中国银行签订购置上述房屋的《个人住房抵押贷款合同》，杨某作为该房屋的财产共有人与齐某在合同甲方处签字画押。2004 共同所有或部分归各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。诉讼中的双方在贷款合同上以财产共有人身份签字，属于《婚姻法》规定的双方婚姻关系存续期间所得的 ...

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如何避免房屋买卖中的骗局？

情况，有无抵押、租赁或被查封等。再次到房屋所在派出所查明该房屋内户口情况。最后，如需贷款还应事先向银行咨询贷款条件和可贷成数。第三，签约前多查除非卖方明确授权，中介一般无权擅自收受房款。如约定部分房款支付用来偿还银行注销现有抵押登记的，该笔资金一定要监管或者由买方支付至卖方的还贷账户并告知原有银行 ...

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如何偿还公积金贷款？

nbsp答：（一）借款人应当按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。nbspnbsp（二）贷款期限在1年以内（含1年）的，实行到期一次还本应的现执行利率计算。nbspnbsp（六）借款人还清贷款本息后，应在1个月内到房屋产权管理部门办理注销抵押手续。nbspnbsp（七）借款人到退休年龄，但 ...

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二手房转按揭贷款和流程图解

流程图解买方支付评估费 600元无贷款服务费 3000元，贷款超过30万元部分加收2% 无抵/解押登记服务费 200元(抵押) 无卖方支付贷款服务费(赎楼贷款) 无 3000元，贷款超过30万元部分加收2% 赎楼服务费 500元赎楼担保费 3000元，还款款超过30万元部分加收2% ...

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夫妻一方擅自出卖房产是否有效？

房产，用以出租。2006年8月20日男方以委托评估机构评估的价格60万元将该房屋转让过户给其姐夫A。2006年8月28日，女方向法院起诉离婚。提起诉讼后财产；3、A作为一个普通的工人，家庭经济状况紧张，其现住的房屋贷款尚有银行抵押贷款没有还清，根本无力一次性拿出60万元。同时也说明男方收到A现金60 ...

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