，并使之逐步为人们所接受。 （二）无因性之取舍在实例中的价值分析 甲与乙签订一房屋买卖合同，双方约定房款分期付清，如乙不按时缴清到期房款，甲有 效力上的分离，这就使得物权变动的权利受让人在物权变动没有成就的情况下，都有可能依据生效的合同寻求追究对方违约责任这一债权形式的保护。相较之缔约过失责任 ，违约 ...
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，的允诺，并直接促成购房人决心购买房屋。购房者基于广告与开发商签订合同，对该广告的内容产生了信赖利益，该信赖利益应当得到保护。一般认为，房屋周边有交通 合法利益，根据《商品房买卖合同解释》，即使该说明和允诺没有明确订立在合同之中，也应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。 综上所述，笔者认为 ...
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，的允诺，并直接促成购房人决心购买房屋。购房者基于广告与开发商签订合同，对该广告的内容产生了信赖利益，该信赖利益应当得到保护。一般认为，房屋周边有交通 合法利益，根据《商品房买卖合同解释》，即使该说明和允诺没有明确订立在合同之中，也应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。 综上所述，笔者认为 ...
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就不能作为解除条件确定租赁期限对双方有约束力，不然就会让违约方主动实施违约行为，不仅不要承担责任，还可以获取法外利益。如可以约定租赁期至租赁物需被征收 条件。附解除条件的合同，自条件成就时失效。合同法第九十五条规定，当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。当事人没有约定解除权行使 ...
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10余万元的损失; 但刘强称自己也不知道该房甲醛超标，并李小明在签订租赁合同时，曾多次实地察看，未提出空气质量存在问题，故拒绝赔偿损失。 【分歧】 强交付的房屋存在隐蔽瑕疵、默示瑕疵，进而既构成违约，应当承担违约责任，同时又造成李小明的身体受到伤害。根据我国合同第122条规定：因当事人一方的违约行为 ...
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10余万元的损失; 但刘强称自己也不知道该房甲醛超标，并李小明在签订租赁合同时，曾多次实地察看，未提出空气质量存在问题，故拒绝赔偿损失。 【分歧】 强交付的房屋存在隐蔽瑕疵、默示瑕疵，进而既构成违约，应当承担违约责任，同时又造成李小明的身体受到伤害。根据我国合同第122条规定：因当事人一方的违约行为 ...
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逃避。在无可辩驳自己违约时，会有承担责任的表示，并有积极补偿对方所受损失的表现。在本案中，关键一点是王宝山在与高洪杰签订的这份合同是否有履行 关于被告人王宝山提出，其没有欺骗被害人，足额交付了煤炭，以及辩护人提出的本案事实不清、证据不足，指控不成立，王宝山与被害人系合同纠纷，合同违约应由民事诉讼解决的 ...
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清偿责任。 【分歧】 1、原、被告签订的建设工程施工合同是否合法有效? 2、被告应否需要向原告承担违约责任? 【评析】 法院认为，原告主张其以其本人及第 使用权，应是发包单位而非承包人的责任，发包单位不能以此为由拒绝支付工程款及承担相应的违约责任。但是，由于承包人范某芬没有建筑施工企业资质，属违法承包 ...
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清偿责任。 【分歧】 1、原、被告签订的建设工程施工合同是否合法有效? 2、被告应否需要向原告承担违约责任? 【评析】 法院认为，原告主张其以其本人及第 使用权，应是发包单位而非承包人的责任，发包单位不能以此为由拒绝支付工程款及承担相应的违约责任。但是，由于承包人范某芬没有建筑施工企业资质，属违法承包 ...
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履行，故协议有效，双方应信守合同。没有证据证实原告与被告蔡国华所签的协议终止或变更，亦无证据证实原告与韩大忠另签订租赁合同。承租人在租赁期间使用不当 忠履行，违约后应由签约人还是合同实际履行人向债权人承担违约责任？一、二审法院依据相同的事实作出了不同的裁决，其分歧的焦点在于协议实际履行人韩大忠是否应与 ...
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