为有效： 1)香港地区：经国家司法部授权的香港律师公证; 2)澳门地区：中国法律服务(澳门)公司; 3)台湾地区：经台湾地方法院公证后由海基会将副本寄送武汉市公证员协会 、电器等设备随房产一并转交购房者，也需要在合同的附件中列出明细清单); 5、交房前与交房后的物业管理费、水电、燃气、通信等费用由谁来 ...
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尽量多接触几家中介公司，认真比较、精挑细选，仔细观察业务员的业务纯熟度和服务素质。海淀区工商所某负责人提示，如果中介公司以各种理由不还押金，又协商不成，租客 房屋，租客此时也无计可施，只好任由其摆布。律师过招签正式合同并限定退还押金最后期限在签合同时请物业公司交验，以防止中介以房屋被损为由拒退押金袁前 ...
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产证止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。期房在港澳地区称做为买“楼花”，这是当前房地产开发商普遍采用的一种房屋销售 间、垃圾道、变电室、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积；2.各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以及外墙（包括 ...
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13680元，未超过法定最高数额，依法予以支持。南京市六合区人民法院判决扬州市信和物业服务有限公司六合分公司向周龙支付2015年5月至2016年5月期间双休日、 对自己提出的主张，有责任提供证据。与争议事项有关的证据属于用人单位掌握管理的，用人单位应当提供；用人单位不提供的，应当承担不利后果。《最高 ...
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元，未超过法定最高数额，依法予以支持。南京市六合区人民法院判决扬州市信和物业服务有限公司六合分公司向周龙支付2015年5月至2016年5月期间双休日、法定 对自己提出的主张，有责任提供证据。与争议事项有关的证据属于用人单位掌握管理的，用人单位应当提供;用人单位不提供的，应当承担不利后果。《最高人民法院 ...
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元，未超过法定最高数额，依法予以支持。南京市六合区人民法院判决扬州市信和物业服务有限公司六合分公司向周龙支付2015年5月至2016年5月期间双休日、法定 对自己提出的主张，有责任提供证据。与争议事项有关的证据属于用人单位掌握管理的，用人单位应当提供;用人单位不提供的，应当承担不利后果。《最高人民法院 ...
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、绘图、计算而得出的面积。是开发商和业主的法律依据，是业主办理产权证、结算物业费及相关费用的最终依据。 63问：房屋的共有建筑面积 答：房屋共有建筑面积 水平投影面积一半的建筑面积。独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室，管理用房，作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。 66问：房屋施工 ...
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步，确认买卖合同真实有效。 第二步，产权查询。持房产证，到房地产交易中心查询其是否具有上市资格，是真是伪，有没有其他债权关系。 然后去物业现场，对业主 买方全部买下标的房产需要的价款，实际上所谓的全包价比经纪公司应该收取的服务费用及代收的税费等相关费用高得多。 注意事项二 房屋本身状况 用于交易的房屋 ...
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踪影的怪现象。而个别不负责任的开发商干脆“卖完走人”。开发商、投资者、经营者、经营管理公司利益的错位，最终使产权式商铺风险重重，只要经营者得不到应有的利益回报， 一定数额的固定收入（一般低于10％），盈余部分为物业公司所有，但一签合同就是五年。另一种是委托物业公司出租经营收益法，一般按照10％到30％ ...
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注意：中介公司选正规；房屋手续须齐全；房屋产权验仔细；房龄质量应关注；物业杂费看真切；资金监管莫大意；合同约定要明确。具体内容由110网为您介绍。 1、中介公司选正规 当前房产中介服务行业良莠不齐。正规中介公司关注社会信誉，内部管理和对外服务相对规范。房产买卖过程中，如果 ...
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