存于抵押权人保管。 第十六条抵押人在抵押期间应妥善保管抵押物,并负责维修、保养,保证抵押物完好无损,并随时接受贷款人的监督检查。 第十七条抵押物抵押期间 合同约定偿还本合同项下债务,贷款人享有追索权。贷款人因行使上述追索权而支出的合理费用,均由借款人承担。 第三十五条借款人、保证人、抵押人违反本合同时 ...
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落空。所以说消费者权利最重要的是知情权,就是一定要知道在建工程和土地是不是被抵押了。nbspnbspnbsp律师出招应对房地产陷阱nbspnbspnbsp附:nbspnbspnbsp一、nbspnbsp二、nbspnbsp1.交易费用:北京的房屋交易费用不应高于上海。nbspnbspnbsp三、 ...
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交强险保费合计4518元3568元已是在正常费率基础上7折的价格,业务人员表示,可以按照3200元收费救援:报销首次拖车费用方便:全市支公司均可领取赔款不 直接投保非常不便;而大地的工作人员让记者直接联系某代理公司,对记者提出的维修网点等问题,该代理公司也无明确答复。保费价格:大地最便宜大地的保费报价 ...
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利益交织,易生纠纷。还兼具委托、雇佣、承揽、保管等合同特征,范围广泛,服务标准和费用认定存在困难。 2.物业服务水平仍需加强。物业公司服务不到位是业主 不强、内部管理不善、服务质量不高等问题。业主反映较多的是房屋漏水、小区公共设施未能及时维修、清洁等服务存在瑕疵、小区内违法建设屡禁不止、业主知情权得不 ...
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,业主作为小区消防设施的所有人,自来水公司可以要求其承担小区消防栓漏水产生的费用。 2、自来水公司可以依据侵权法律关系要求物业公司承担。在委托管理模式下, 或者不完全履行物业服务合同约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务,业主请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施 ...
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刘某认为,开发商交付的商品房存在明显质量问题,因此拒绝接受房屋钥匙,并要求开发商承担相关的维修责任和由此引起的迟延交付责任。 开发商立即对该房屋进行了 责任的,开发企业也应先行解决,待质量问题的原因查明后由责任方承担相关费用。 2、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 ...
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、大件商品运输费等。(新三包规定,由修理者提供应当进行修理的大件产品合理运输费用。) 一、销售者应承担三包责任 消费者买到不符合法律规定质量要求的产品或不符合 、供货者、修理者通过合同约定,免除自己的三包责任。如销售者不能说产品维修由保修单上所列的修理者负责修理,而免除自己的三包责任。 二、三包产品 ...
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、大件商品运输费等。(新三包规定,由修理者提供应当进行修理的大件产品合理运输费用。) 一、销售者应承担三包责任 消费者买到不符合法律规定质量要求的产品或不符合 、供货者、修理者通过合同约定,免除自己的三包责任。如销售者不能说产品维修由保修单上所列的修理者负责修理,而免除自己的三包责任。 二、三包产品 ...
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人陷阱 众所周知,房屋买卖合同应由购房人与房屋产权人签订。但若购房人忽略验证合同签订人是否是产权人,及该房屋是否还有其他产权人,产权人或其他共有产权人若以合同签订人未取得其 结算的尴尬情况。 规避方法:应在买卖合同中明确约定交房日期及应由哪方在交房前结清包括水、电、煤、物管费、维修基金等相关费用。 ...
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第三人购房款230000元。后被告昌源开发公司与祥和经纪公司因代理销售款回笼及费用结算问题发生纠纷,在住宅楼通知上房时,被告以《商品房购销协议》上无其印章 、分户门无猫眼、门铃、把手及冷热水管路未接通等问题,原告拒绝上房,要求维修,双方产生纠纷。 《中华人民共和国合同法》第一百一十一条规定:质量不符合 ...
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