1点2倍以下。另外，北京市《关于个人销售已购住房有关税收征管问题的补充通知》(以下称《补充通知》)规定，首次上市交易的已购公房、危改回迁房、合作社集资 住房以取得的房屋产权证或契税完税证明上注明的时间作为其购买房屋的时间。《补充通知》再次规定，纳税人销售已购住房的购房时间，可按契税完税凭证、契税核定 ...
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》第六十一条规定，当事人在合同中没有约定或约定不明确的事项，又无法达成补充协议，可以根据交易习惯确定。《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释（二）》第七条规定，下列情形，不违反法律、行政法规强制性规定的，人民法院可以认定为合同法所称交易习惯（一 ...
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在抵押合同约定的房屋价值范围内承担一般保证责任，对小王未能履行的部分承担补充清偿责任。阿江诉称。 阿江认为，《中华人民共和国物权法》第十五条 及小王的父母是否应当承担还款责任。 法庭认为，关于房屋抵押借款合同是否生效的问题，我国担保法与物权法有不同的规定。担保法规定，不动产抵押的，应当办理抵押登记， ...
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习惯不能适用于本案汽车买卖合同关系。根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释(二)》第7条规定:下列情形，不违反法律、行政法规强制性规定的， 的质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确，当事人没有达成补充协议。从本案来看，张某与车行已对价款作出约定，不存在没有约定 ...
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太小、管道设备层、房屋烂尾、室内有害气体、改变房屋结构、裂缝等表面质量问题。 2、争取一步到位直接签订合同，不要交定金，也不要签订认购书等，否则，容易 不要给自己添麻烦。 3、按照法律规定，将开发商在楼书或广告中的承诺写进补充协议。如果开发商不同意写，事前可准备一部小录音机，将开发商的口头承诺录下来。 ...
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侵犯商业秘密,而《反不正当竞争法》中的商业秘密保护制度则难以有效解决这一问题。二是劳动者违反竞业禁止约定的,不能通过行政执法手段予以查处。但是劳动者明显 竞业禁止制度,作为对《反不正当竞争法》中的商业秘密保护制度的一种有益补充,表明竞业禁止约定应当以维护商业秘密为前提。如果劳动者不掌握商业秘密,则用人 ...
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在于防止被告行政机关先裁决、后取证。如果被告在诉讼过程中，可以随意地去补充收集证据，岂不等于认可被告可以在没有充分证据的情况下作出具体行政行为？不过，行政诉讼法规定不得自行收集，意味着经过法院同意，被告仍然有权去收集证据。于是，问题就出在法院究竟什么时候同意、什么时候不同意。如果法院的自由裁量权过大 ...
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卖方一般会提供以上契约的复印件，买方应要求将契约中相关内容填写清楚；卖方要求签订补充契约的，也应将合同文本事先出示给买方。买方应将以上文本与卖方提供的 契约外，买卖双方可就主契约未尽事宜签订补充契约，就房屋的使用率、公共配套设施、房屋交付办法、产权证申领等有关问题进行约定。签约完成后，买方应按合同约定 ...
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例如运输的货物是硬货，并且运输的路程很短，不包装对货物的安全不构成任何问题，此时不包装也是可以的。 托运人一般应当按以下几个原则进行包装： 一、 对包装的方式没有约定或者约定得不清楚，当事人能达成补充协议的，按补充协议的规定进行包装；如果不能达成补充协议的，依照交易习惯或者合同的有关条款能确定包装方式 ...
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在于防止被告行政机关先裁决、后取证。如果被告在诉讼过程中，可以随意地去补充收集证据，岂不等于认可被告可以在没有充分证据的情况下作出具体行政行为？不过，行政诉讼法规定不得自行收集，意味着经过法院同意，被告仍然有权去收集证据。于是，问题就出在法院究竟什么时候同意、什么时候不同意。如果法院的自由裁量权过大 ...
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