被告协商撤销《租赁合同书》，并要求被告退还门面转让费5万元、电费押金500元给原告，被告称现门面已整体转让给黄凤梅，如原告欲解除租赁关系，则应由黄凤退还剩余转让费 诉讼请求合法有据，应当予以支持。 2、在原告提交的视听资料中，韦静讲到：合同签到17年那还有5年的时间，那我给你5万块转让费，如果你只给我 ...
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支付租金是承租人的主要义务。租金的支付期限关系到出租人能否及时收取租金，因此租赁合同中应当明确约定租金的支付期限，承租人应当按照约定的期限支付租金。如果对支付 无正当理由不支付或迟延支付租金的，是一种违约行为，出租人可以通知承租人，要求其在合理的期限内支付，该合理期限应当根据所欠租金的数额、承租人的 ...
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有关法律、法规的规定和城市规划的要求予以重建，或者给予货币补偿。 第二十七条 拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋 。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。 第二十八条 拆迁人应当提供符合国家质量安全标准的房屋，用于拆迁安置。 ...
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劳动能力的结论。第十条劳动保障行政部门受理职工或者其直系亲属提出的工伤认定申请，要求用人单位限期提交有关材料而逾期未提交的或用人单位不认为是工伤又未 或终止劳动关系的，七至十级伤残职工劳动合同期满终止或者合同期内，本人提出解除劳动合同的,由用人单位支付一次性工伤医疗补助金和伤残就业补助金。(一)一次性 ...
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转让成交价20%的违约金或双倍返还买方已支付的定金。 因此，贾先生有权要求解除合同并要求魏先生支付违约金。 02、法院判卖家赔偿117.6万损失，或为深圳支持 到，在越来越多的虚假诉讼里，最常见的招数有如下四招。 第一种是虚构租赁合同，也就是让所谓的承租人主张优先购买权。卖方在涉案房屋买卖不存在租约的 ...
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开业部位在房屋所有权证记载的合法建筑面积范围内，有房屋租赁许可证、土地使用权租赁许可证，有与房屋租赁合同户名一致的营业执照和税务登记证等有效批准文件。 （三） 租赁的直管公房和单位自有房屋，被拆迁人选择货币补偿，与房屋承租人解除租赁关系的，拆迁人按照下列办法给予补偿： （一）住宅房屋：货币补偿的金额（ ...
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，其损失也由出租人承担。 因此，因不可归责于承租人一事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金。减少租金一般适用于租赁物部分毁损， 物全部毁损、灭失，已不能使用。因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，此时合同已不可能再履行了，承租人可以解除合同。 ...
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建筑工程承包合同纠纷； 3.加工承揽合同纠纷； 4.供用电合同纠纷； 5.仓储保管合同纠纷； 6.承包合同纠纷； 7.联营合同纠纷； 8.运输合同纠纷； 9.借款合同纠纷； 10.财产保险合同纠纷； 11.财产租赁合同纠纷； 12.融资租赁合同纠纷； 13.企业租赁经营合同纠纷； 14.外贸代理合同 ...
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的损耗是一种消耗，任何物品因使用都会有一定的磨损和消耗，其价值会逐渐变小。出租人将租赁物交付承租人使用、收益，也就认可了这种损耗，并已租赁物因合理 物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，这种损失是因承租人的违约行为造成的，不属于正常损耗，承租人应当承担违约责任，出租人有权解除合同并要求赔偿损失。 ...
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由相对方负责证明解除条件已成就或期限已届满。 关于不可抗力的主张，合同法也要求当事人证明。合同法第118条规定：当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时 能推翻也不能反驳的。比如无偿保管的推定(合同法第366条)、不定期租赁的推定(合同法第215条)、借款不支付利息的推定(合同法第211条)，等等 ...
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