期间向银行缴纳较少的银行利息。 按照法无禁止即为许可的法学原理，在法律和合同未对借款人提前偿还借款作出约定的情况下，不得将该行为解释成违法或违约行为，不应向借款人收取额外费用，更不得以收取违约金方式要求借款方承担过度责任。 提前还贷在法律上是对合同的提前履行。尽管我国法律原则上赋予债权人在提前履行的 ...
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卖方违约的救济方法分以下几种：1、实际履行合同义务；2、交付替代货物；3、修理、补救不符合同规定的货物；4、买方宣告合同无效；5、减低货价；6、拒收货物；7、损害赔偿。 ...
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在签订房屋买卖合同时，应充分审查自身是否符合购房资格，向出卖方言明情况，达成合意，否则要承担相应的违约责任。 （作者单位：上海市松江区人民法院）...
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支付涉案房屋按揭贷款的本金、利息及罚息，具体数额届时计算。 【上诉】 案件判决后，被告钱乙不服判决，提起上诉，钱乙认为，一审审理中上诉人认可单方违约，明确表示不再出卖房屋，并同意退还被上诉人已付定金及购房款，被上诉人曾表示谅解上诉人，但一审法院未作调解就径行判决，属程序违法;上诉人出卖涉案房屋忽略 ...
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，购房人在签订房屋买卖合同时，应充分审查自身是否符合购房资格，向出卖方言明情况，达成合意，否则要承担相应的违约责任。 (作者单位：上海市松江区人民法院)...
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其处分时，毛某可寻求其他法律途径进行救济。 综上，诚信物业公司行为不构成违约，毛某不得以此为由拒绝支付物业管理费。 (作者单位：浙江省温州市平阳县人民法院)...
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约定的解除权成就。因此，购房人在签订房屋买卖合同时，应充分审查自身是否符合购房资格，向出卖方言明情况，达成合意，否则要承担相应的违约责任。...
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3）不可抗力作为免责条款具有强制性。当事人不得约定将不可抗力排除在免责事由之外。 3.不可抗力的免责效力。因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，违约方可部分或全部免除责任。但有以下例外：（1）金钱债务的迟延责任不得因不可抗力而免除。（2）迟延履行期间发生的不可抗力不具有免责效力。 ...
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，无论是实际利益还是可得利益，债务人均应赔偿。此外，加害给付，一般易形成违约责任与侵权责任重合，当事人可依其实际情况选择对方当事人承担相应责任。 ...
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即法律明文规定的当事人对其不履行合同不承担违约责任的条件。中国法律规定的免责条件主要有： 1.不可抗力：《合同法》第117条规定，因不可抗力不能 ...
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