判决依约支付违约金 2014年10月31日，胡某与苏某及中介公司签订《房产买卖协议》，约定胡某将房产出售给苏某，总价135万元。合同约定，苏某 案件的不同性质和合同履行情况。如果违约金条款是在商人之间强调风险与收益相当的经济合同中约定的，只要不违反法律强制性规定，就不宜过多干涉;如果一方是商人，一方是 ...
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要点】 法院经审理后认为：侯某经某房屋中介机构介绍，与刘某签订了房屋买卖协议，某房屋中介机构收取侯某中介费7000元，某房屋中介机构与侯某之间属居间 一)比较法的考察 从世界各国来看，房屋中介合同是居间合同关系中的一种，居间人对委托人承担了相应的义务，其中，对于向委托人提供居间信息而言，大致有三个层次 ...
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通过单纯的交付方式转让已经成为一种交易习惯，由此产生的纠纷亦不为鲜见，结合本案，被告的抗辩意见之一为支票并非背书转让给原告，故该票据转付无效。《 票据的交付转让情况大量存在。本案中，原告与被告之间不存在直接的债权债务关系，双方之间不存在票据基础法律关系，原告与北方公司之间的买卖合同关系系本案票据关系的 ...
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资产(产权)拍卖、艺术品及文物拍卖。本文主要通过对标的物拍卖纠纷的解析，介绍相关法律法规。 拍卖标的物纠纷案例 2000年9月20日，第三人某公司与被告某 无效，并判令第三人归还车款并赔偿经济损失20000元。 【法院判决】 法院审理后认为，作为拍卖法律关系中的委托人，第三人某公司应当向被告某拍卖行 ...
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。 特殊诉讼时效：是指《民法通则》以外法律法规特别规定的时效。例如《中华人民共和国涉外经济合同法》规定：货物买卖合同争议的诉讼时效期限为四年。 最长时效：以上三种 ，就是52年），这会将时效拉得很长，很不利于法院搜集证据和正确解决纠纷。 为此，我国《民法通则》第137条规定：最长时效为20年，从权利被 ...
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。 如果是索要彩礼钱、首饰钱等，就是违反了中华人民共和国婚姻法第一章总则中的第三条：禁止包办、买卖婚姻和其他干涉婚姻自由的行为。禁止借婚姻索取财物。中的 方不可能要求对方出具收条等书面手续，以表明其已收到彩礼。因此，当引发彩礼纠纷时，当事人举证比较困难，一般只能提供证人证言，且多为亲友证言，通常证明力 ...
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20%的适用税率计算缴纳个人所得税。 律师解读 这条规定能对二手房交易中的假赠与行为起到震慑作用。对于卖房者来说，假赠与可以免交营业税；对于买房者来说， 交易假赠与是违法行为，一经发现，要承担严重后果。尽管假赠与的双方存在默契，但只要发生纠纷，马脚马上就会露出来。 关键条款3 个人向他人无偿赠与不动产 ...
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20%的适用税率计算缴纳个人所得税。 律师解读 这条规定能对二手房交易中的假赠与行为起到震慑作用。对于卖房者来说，假赠与可以免交营业税；对于买房者来说， 交易假赠与是违法行为，一经发现，要承担严重后果。尽管假赠与的双方存在默契，但只要发生纠纷，马脚马上就会露出来。 关键条款3 个人向他人无偿赠与不动产 ...
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20%的适用税率计算缴纳个人所得税。 律师解读 这条规定能对二手房交易中的假赠与行为起到震慑作用。对于卖房者来说，假赠与可以免交营业税；对于买房者来说， 交易假赠与是违法行为，一经发现，要承担严重后果。尽管假赠与的双方存在默契，但只要发生纠纷，马脚马上就会露出来。 关键条款3 个人向他人无偿赠与不动产 ...
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20%的适用税率计算缴纳个人所得税。 律师解读 这条规定能对二手房交易中的假赠与行为起到震慑作用。对于卖房者来说，假赠与可以免交营业税；对于买房者来说， 交易假赠与是违法行为，一经发现，要承担严重后果。尽管假赠与的双方存在默契，但只要发生纠纷，马脚马上就会露出来。 关键条款3 个人向他人无偿赠与不动产 ...
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