形式有很多，当事人一方有违约行为并不必然导致另一方享有解除权，只有在一方违约致使合同目的不能实现即根本违约时，另一方才享有解除权。区分根本违约与非根本违约 办理批准、登记手续后，才能产生合同解除的效力，这是与合同生效要件相对应的。某一合同的解除条件与程序应当与该合同的成立条件和程序保持一致。 第 4 ...
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的形式有很多，当事人一方有违约行为并不必然导致另一方享有解除权，只有在一方违约致使合同目的不能实现即根本违约时，另一方才享有解除权。区分根本违约与非根本违约 办理批准、登记手续后，才能产生合同解除的效力，这是与合同生效要件相对应的。某一合同的解除条件与程序应当与该合同的成立条件和程序保持一致。 （二） ...
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由于其价值较大，不易移动、毁损，并以登记为生效要件，不移转占有，不影响其所有人使用，可谓物的交换价值和使用价值发挥得淋漓尽致，因此，不动产抵押担保贷款 处分上的从属性。抵押担保贷款的成立需要以存在相应的债权为前提，不能摆脱贷款合同而单独设立不动产抵押担保贷款合同。2、优先受偿性。有关不动产抵押担保制度 ...
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履行合同，不得解除，否则应承担违约责任。乙公司的主张是否成立取决于该项目转让合同的效力及解除该项目转让合同应具备的条件。 依《城市房地产管理法》第37、 这并不违反法律规定，且在甲公司有权处分该项目用地的情况下，审批不是该项目转让合同生效的要件。 此外，依最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同 ...
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对自己并无约束力。事实上，该合同如果满足《合同法》中合同成立生效的法律要件，该前期物业服务合同就对业主产生法律效力，依据合同约定，业主享有权利并承担 结果具有因果关系，所以物业公司应当承担部分赔偿责任。 案例三：物业公司并非对房屋的任何毁损都负有维修义务 宋某系某小区顶层房屋业主。2012年12月，宋 ...
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合同的要约与要约邀请通过网络进行交易时，发出订约意愿的一方，只要该表示符合我国合同法关于要约的要件，该意思表示就是要约。尽管网络交易具有特殊性，但是在区分 十条规定，承诺的内容应当与要约的内容一致，承诺应符合要约规定的方式。 电子合同的承诺也应符合上述规定，由于网络的虚拟性，确定承诺的生效就成为判断 ...
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将合同的权利全部或部分地转让给合同以外的第三人。其性质上仍然是一 种合同，具有合同成立及生效的构成要件，即要求转让方和受让方均具有完全民事行为 只需要按照法律规定履行通知义务即可。也就是说，债权人在债权转让后，应该通知借款人，通知义务的履行，就代表着债权转让对借款人已经发生了效力。借款人接到债权转让的 ...
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将合同的权利全部或部分地转让给合同以外的第三人。其性质上仍然是一 种合同，具有合同成立及生效的构成要件，即要求转让方和受让方均具有完全民事行为 只需要按照法律规定履行通知义务即可。也就是说，债权人在债权转让后，应该通知借款人，通知义务的履行，就代表着债权转让对借款人已经发生了效力。借款人接到债权转让的 ...
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转移而转移，从物随主物转让。请求驳回胡某的诉讼请求。 北京市通州区人民法院审理认为：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当遵循公平原则确定各方 ，北京市第三中级人民法院驳回上诉，维持原判。现判决已生效。 【分析】 （一）燃气管道设施的性质问题 在本案中，焦点问题在于北京市通州区燃气发展中心 ...
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3月1日施行，该解释第六条中明确机动车所要权的取得要件之一为占有，且转让人的债权人不属于登记对抗的善意第三人范围，故其先行通过确权诉讼，胜诉后 债权执行中，案外人依据执行标的被查封、扣押、冻结后作出的另案生效法律文书提出排除执行异议的，人民法院不予支持。的规定，执行异议裁决部门对于李某等人的执行异议 ...
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