，损害国家、集体或者第三人利益;以合法形式掩盖非法目的;损害社会公共利益;违反法律、行政法规的强制性规定。既然违法建筑其本身系损害了社会公共利益，那么建立 导致工程违法，应由A建设单位承担相应的行政责任甚至刑事责任，并不影响合同的效力。但笔者认为，建筑物作为城乡规划的主要对象，更加关乎社会的公共利益， ...
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10日，原告由佳(乙方)与被告汇剧晶视(北京)文化传媒有限公司(甲方)签订了劳动合同，约定甲方聘用乙方从事发行经理岗位，每月工资6000元。入职后，双方 驳回原告由佳的全部诉讼请求。 一审宣判后，双方均未上诉，判决已发生法律效力。 评析 劳动法和劳动合同法实施以来，用人单位薪酬激励措施在不断创新，提成 ...
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因此次事故产生的损失，并主张协议无效。 【分歧】 本案争议的焦点是该赔偿协议是否有效。 第一种观点认为，该赔偿协议中关于报销医药费的约定属于邱某和黄某父亲 撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。本案中，黄某父亲和邱某达成的协议虽有无效条款，但协议中的其他条款 ...
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规定，因此该房屋买卖行为未违反法律效力性强制性规定，且不损害国家利益和社会公共利益，该协议为有效协议，对原、被告双方均有约束力。况且《物权法》第15 周某、朗某、刘某订立的房屋买卖合同有效。 【评析】 本案系一起合同效力确认之诉，原被告双方主要围绕房屋转让协议是否有效的问题。笔者认为该房屋买卖协议有效 ...
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转租合同无效。 2、承租人与次承租人就合同效力或合同解除产生争议的，是否需要追加出租人为合同当事人？ 一种观点认为承租人与次承租人的关系，与出租人与承租人的关系是两个法律关系，不应当在一个案件中审理；另一种观点认为应当追加出租人为第三人，或通知出租人对租赁合同是否解除作出意思表示，然后决定 ...
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成立。房屋租赁合同有无效力，根据有关法律和地方性行政法规的规定，为对房屋租赁合同的效力主要应从以下几个方面来审查： 1、审查合同的主体是否适格。即 的。建设部1995年以第42号令发布的《城市房屋租赁管理办法》第六条规定，有下列情形之一的房屋不得出租： （一）未依法取得房屋所有权证的； （二）司法机关 ...
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要约是指一方当事人向他人作出的以一定条件订立合同的意思表示。前者称为要约人，后者称为受要约人。要约要取得法律效力，应该具备如下条件： （1）要约是由 方式，违约责任，争议的处理方法以及要求对方答复的期限等，以供被要约人考虑是否承诺。 二、承诺 承诺的概念及其必备条件。 承诺，是指受要约人在合理期限内 ...
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。 合同解除后债权债务如何处理?我国法学界有不同认识。一种观点认为，合同解除具有湖及既往的效力。既合同解除后与自始没有合同相同，已履行的部分恢复原状，未 委托合同，如果允许将已办理的委托事务恢复原状，就意味着委托人与第三人发生的法律关系失效，将使第三人的利益失去保障。 所谓恢复原状，指恢复到订约前的 ...
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两个方面：一是发生或存在的相对独立性，即担保合同也是一种独立的法律关系。担保合同的成立，和其他合同的成立一样，须有当事人的合意，或者依照法律的规定 为其存在的前提条件，而且与之共始终。 担保合同效力的认定主要是从主合同是否成立有效、担保合同的主体、客体和内容是否合法妥当等几信方面予以考察。 首先，担保 ...
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不得直接援引这些文件为依据判断合同无效。但是在考虑地方性法规、规章能否作为判断无效的参考时，第一，应当考虑这些地方性法规和规章。是否有上位法存在。如果这些 之法律规定。禁止规定者，指命令当事人不得为一定行为之法律规定。而禁止规定可再分为取缔规定及效力规定，前者仅系取缔违反之行为，对违反者加以制裁，以禁 ...
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