根据《最高人民法院〈关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释〉》法释〔2003〕7号第四条规定，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人 定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。第一百一十四条第一款规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金， ...
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并不影响代位权的成立，故张某可以提起代位权诉讼。 [管析] 笔者同意第二种意见。 从理论上讲，在讨论债权确定时，存在债权人与债务人之间的债 实践来看，最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(一)第十一条只提到了：(一)债权人对债务人的债权合法(二)债务人怠于行使其到期债权，对债权人 ...
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的批复》中规定：人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应依照《合同法》第286条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。按照 税收就优先于担保物权这种私权力。 (六)共有财产抵押的风险 根据《担保法解释》第五十四条规定，共有财产进行抵押时，共有人以其共有财产设定抵押，未经 ...
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，为免受缺陷产品的侵害，在理论上和实务上借助于对合同法的解释，来救济这种损害，但是这仍然局限在合同法的框架之中，因而当产品致害一旦超出合同范围，例如缺陷 庇的概念大于缺陷，缺陷只是瑕庇的一部分，《中华人民共和国产品质量法》第三十四条规定，产品缺陷是指产品存在危及人身、他人财产安全的不合理危险。产品缺陷 ...
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只能先想办法调解。如果是诈骗，那么你先要有证据证明对方是符合刑法第二百二十四条的规定：有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程 就属于违约了，那么根据该保证金性质分别处理：1.是定金性质的，按合同法第一百一十五条当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。 ...
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》中的第二十条（当事人故意破坏、伪造现场、毁灭证据）、第二十一条（当事人一方有条件报案而未报案或未及时报案）规定的情形，或通过其它途径，驾驶员主动包揽起 民法通则》第四条规定民事活动应遵循自愿、公平、合理、诚实信用的原则；《合同法》第五条规定当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务；第五十二条第二、 ...
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产品质量法》、《反不正当竞争法》等法律法规以及相关司法解释组成的消费者权益保护法律体系。《消法》第二条规定：消费者为了生活消费需要购买，使用商品或者接受服务， 途径问题。维权途经是保护住房消费者权益的关键问题。虽然现行《消法》第三十四条②为消费提供了协商和解、调解、申诉、仲裁和诉讼五种维权途径，在实践 ...
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均应主动审查其效力。对合同效力的主动审查，应当依据《中华人民共和国合同法》第五十二条，该条规定：有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫 作出上述规定，一是最大限度保护无民事行为能力人权益。我国《保险法》第三十四条第一款规定以死亡为给付保险金条件的合同，未经被保险人同意，合同无效。既然无民事 ...
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年11月12日登记结婚。婚前孙某某隐瞒了从14岁开始患有精神分裂症的情况，婚后第二年孙某某即发病住院治疗一年半，出院后，孙某某病情时好时坏，发病时有暴力行为， 显失公平的。《合同法》第五十二条规定：有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；第五十四条规定：下列合同 ...
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发生事故受到损害，根据《最高人民法院法院审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十三条、第十四条规定，适用的是无过错原则，由被帮工人承担责任。承揽关系 履行过程中在定作人与承揽方之间产生的关系。按照《中华人民共和国合同法》第二百五十一条规定，承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果 ...
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