房主真实身份 目前，北京二手房市场存在一些中介公司，假借业主名义与购房人签订《房屋买卖合同》，事后收到钱款，一走了之，购房人只落得钱房两空。所以，链家建议 日起（卖方在实际交房之日起）几日内向卖方（买方）支付违约金的条款，以确保合同条款的最终落实。 提示五：中介代理费，账目明晰 目前市场上存在一些经纪 ...
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，上下家签订居间协议后，若最终由于某种原因未能签订房地产买卖合同的，中介公司以佣金标准收取居间违约金的做法与法有悖。 2003 年7月上旬，张某委托中介 无法签订，违约方或合意解除协议方应向乙方（中介公司）支付服务费，数额为本次业务中乙方应收的全部佣金人民币5.46 万元。后来，由于孙某不再需要购房， ...
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为此，胡先生决定通过法律程序采解决这个问题。 律师评析 户口和房屋产权是分开管理的，户口归公安机关管辖．产权纠纷可以通过法院来处理。如果遇到原户主不愿 迁走户口，那么卖方要求支付赔偿违约金，直到迁走为止。这样，一旦将来发生户籍纠纷，那么按照合同中的违约责任打官司，法院会按照合同规定判决违约方赔偿违约金 ...
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。 (三)抵押担保范围： 1.本合同项下的借款本金、利息(含复利)、罚息; 2.违约金、赔偿金、补偿金; 3.为实现债权和抵押权而支付的费用(包括但不限于因违约 、利率、结息方式、还款方式，还款期数、每期还款额)，只要不加重抵押人的责任，无须征得抵押人同意，抵押人仍承担担保责任。 二、质押担保 (一) ...
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合同中约定，一方违反合同时，向另一方支付一定数额的违约金;也可以在合同中约定对于违反合同而产生的损失赔偿额的计算方法。该等利息损失约定标准可以直接适用 基础上，法官判决以银行同期贷款利率为主要计算标准可能更符合公平原则和双方当事人的利益平衡，法院也更倾向于这种计算方法。最后，在个案考察可以确定债权人的 ...
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房主真实身份 目前，北京二手房市场存在一些中介公司，假借业主名义与购房人签订《房屋买卖合同》，事后收到钱款，一走了之，购房人只落得钱房两空。所以，链家建议 日起（卖方在实际交房之日起）几日内向卖方（买方）支付违约金的条款，以确保合同条款的最终落实。 提示五：中介代理费，账目明晰 目前市场上存在一些经纪 ...
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中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成本合同工程。5.2严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定。(1)无房管部门 进行综合治理。因治理造成工程延期交付视同工程延误。每延误一日乙方支付甲方本合同工程造价金额2‰的违约金；(3)室内空气质量经治理仍不达标的，乙方退回甲方 ...
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转让的房地产交付给受让方，并将土地使用权或房屋所有权经以合法形式转给受让方，受让方的主要义务是接受房地产并向转让方付有关费用。在日常实践中，房地产转让合同 合同中应写明如果一方不履行合同，应承担什么样的责任，如支付违约金、赔偿损失、中止、解除合同等。约定违约金的应写明违约金的具体数额或计算方式。10、 ...
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都应当支付医疗费用(包疗合同除外)医方应当开列明细的清单交予病人，除非有滥收、错收的情况，患者应如数缴付。医疗费的支付时间，如有特别约定时从约定，无 约定违约金，但医疗债务为一种手段债务而非结果债务，所以很难以未达到合同结果为由设定违约金，在现实中也少有人采用此方式，毕竟其可操作性较差。至于当事人所 ...
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的方案，即每次出租人用押金抵扣相关费用后，承租人应当在合理期限内补足支付押金，如果经出租人通知后一定时间内补足的话，则出租人可以单方解约，并追究承租人 约定清楚，对于广告、店招位置也可约定清楚。 2)、解除合同的违约责任，不仅仅考虑违约金部分，因为违约金常常会约定等同于押金，数额不高，往往不及承租人的 ...
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