商品房买卖合同纠纷 -法律常识搜索

如何委托律师陪同购房

权利、共有权利和可能存在的债权债务纠纷也是房产律师审查交易合法性的重要工作内容。3）合同谈判。目前《广州市商品房买卖合同》，虽在一定程度上起到了协议，减轻自己应承担的责任，加重购房者的义务甚至使用不合规范自行单方印制的格式合同。如果购房者自己聘请了律师，那么律师就可以有效协助购房者归避以上风险，从而 ...

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商品房预售纠纷中的法律责任

商品房预售纠纷中的法律责任商品房预售合同是一种特殊的买卖合同，其特殊性主要在于合同标的是一种特殊的商品，因此法律对于此种商品的开发经营活动的房地产商签订部分房款总值计算向买方支付一定数额的违约金。超过一定期限未交付的买方可以解除合同，卖方应双倍返还定金，返还已支付的购房款并按银行同期固定资产贷款利率 ...

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买房如何避免房屋面积纠纷

。因此，专家提醒购房人在买房时应认真谨慎，切实维护好自身的利益。如何避免商品房面积的纠纷呢？专家建议：买房时要注意看清预售契约的每一项条款，如不满可按合同追究开发商的违约责任。房地产专家建议，如实测面积与合同面积误差不超过载5%时，则买卖双方可不进行结算；若误差超过5％，购房人有权终止协议，可以 ...

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二手房“合理避税”的法律风险

在租赁期内由于经济状况、房屋价格下降等因素不想再购买该房屋，请求解除租赁合同，出租人出售房屋目的即无法实现;而对买方来说，一旦房价在租期内上涨，卖方出具房屋所有权的证明，如果双方发生纠纷进入诉讼程序，买方购房的权益根本无法得到保证。修改商品房买卖合同的底单实际上等于原购房合同解除，重新签署新的购房 ...

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二手房“合理避税”的法律风险

在租赁期内由于经济状况、房屋价格下降等因素不想再购买该房屋，请求解除租赁合同，出租人出售房屋目的即无法实现;而对买方来说，一旦房价在租期内上涨，卖方出具房屋所有权的证明，如果双方发生纠纷进入诉讼程序，买方购房的权益根本无法得到保证。修改商品房买卖合同的底单实际上等于原购房合同解除，重新签署新的购房 ...

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购房者自己可以办理房产证吗?

人承担违约责任。具体承担违约责任的方式应当看商品房买卖合同的具体约定情况。合同约定了违约金的，开发商应当依照合同约定向买房人支付违约金。根据相关法律规定，，而开发商或出卖人往往怠于提供资料或根本就不具备这些资料，于是，纠纷就发生了。为了解决这些矛盾，所以《城市房地产开发经营管理条例》作出了上述 ...

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二手房“合理避税”的法律风险

在租赁期内由于经济状况、房屋价格下降等因素不想再购买该房屋，请求解除租赁合同，出租人出售房屋目的即无法实现；而对买方来说，一旦房价在租期内上涨，出具房屋所有权的证明，如果双方发生纠纷进入诉讼程序，买方购房的权益根本无法得到保证。修改商品房买卖合同的底单实际上等于原购房合同解除，重新签署新的购房合同 ...

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购房合同提示

房屋买卖合同》切不可大意，鉴于目前的二手房买卖合同尚未具有商品房买卖所具有的统一标准合同范本，消费者更应该对其内容的合法性、公平性和有效性给予充分重视。在此，链上演一场业主长年催讨、购房者避而不见、中介公司推卸责任、业主伤神费力的持久纠纷。针对此种情况，链家提示：买方常常会将房款分为首付和尾款在不同 ...

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七大注意事项一步到位玩转二手房“转按揭”

。在小区物业公司了解物业欠费情况。第三步，到公证处进行公证，公证内容为买卖双方委托开太办理相关手续。第四步，从银行为买方申请贷款，买方应准备买卖合同虽然无需像商品房买卖合同那么全面，但对于一些细节问题还应约定清楚，如：合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等 ...

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二手房“合理避税”的法律风险

在租赁期内由于经济状况、房屋价格下降等因素不想再购买该房屋，请求解除租赁合同，出租人出售房屋目的即无法实现;而对买方来说，一旦房价在租期内上涨，卖方出具房屋所有权的证明，如果双方发生纠纷进入诉讼程序，买方购房的权益根本无法得到保证。修改商品房买卖合同的底单实际上等于原购房合同解除，重新签署新的购房 ...

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