补偿是拆迁人乐于采用的一种形式，它不仅可以一次性解决房屋拆迁安置中的种种问题，而且还可以有效提高房地产经营效益。不足之处是使用拆迁人从事房地产开发初始 另一方支付结构差价。非住宅房屋的产权调换，偿还面积超过原面积的部分，按照商品房价格结算;偿还面积不足原面积的部分，按照重置价格结合成新计算，偿还面积 ...
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上赫然写着“2001年7月”。百思不得其解之下，陈老师想到了查看开发商的商品房预售证。结果发现，该预售证在他买房时已经过期，而开发商之所以把合同签定 合同的要求没有得到满足，但是房子至少已经保住了，”陈老师欣慰地对记者说。“问题基本解决后，市直属机关作风整顿办公室对我作了一个电话采访，最后他们问我这次 ...
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小心开发商给你的补充协议nbspnbspnbspnbsp购房者在签订商品房买卖合同时，除要审查所购房屋的合法性（即查看五证）和使用国家规定的正式合同（契约）文本外 证明文件，据实予以延期：1.不可抗力；2.施工中不可预见异常困难及重大技术问题不能及时解决；3.其他非甲方所能控制的事件；4.遇有国家政策 ...
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业的发展，有关人士认为，时至今日，家装业如何走向规范化已成为亟待解决的民生问题，这不但需要职能部门、家装行业的重视和努力，还需要家装业主自身 装修“趋同化”“南京的家装观念经历了三个阶段的变化：第一个阶段，10年前商品房政策实行不久经济拮据一点的人要么自己参照别人的住房‘设计’，要么随便交给‘游击队’ ...
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，选到合适的好房子。 1.房屋取暖最关键 由于北方城市的特点，市民十分关注取暖问题，而冬季又是检验供暖效果的最佳季节，因此购房者一定要趁这一有利时段亲自检查一下 在外，这在冬天会加快散热。尤其是一些公房，由于建筑的保温技术和质量都无法与商品房相比，因此裸露在外的墙面越多，房屋的保温效果越差，同时对于 ...
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第一，一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证许可证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的 上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；运用水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后等一些模糊语言。对此，购房者在签订合同时， ...
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一些消费者在通过购买商品房之后，有时会产生如此困惑：按揭贷款购房是否可以退房?回答是肯定的，而且有法律依据。合同法第94条规定：有下列情况之一的， 都会要求买家为其购房办理保险，保险受益人为贷款银行。解除售房合同势必牵涉到保险问题，由于保险法律关系是房屋买卖关系、借贷关系之外的又一独立法律关系，所以 ...
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集体或个人、本单位个人的资金，共同解决生产、生活用房而出现的。由于集资房与商品房之间的巨大价格差异，一些单位和个人便擅自扩大集资范围和建房规模，甚至公然借机 生存，必然偷工减料，建筑质量难以保证。 集资房通常较难形成规模，大多是一栋或二三栋楼，由于规模小，客观上造成管理配套难的问题。即使集资者有意完善 ...
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中国人大多都有一个安居梦，尤其在当前房价高企的大背景下，房子更成为衡量生活质量高低的一把重要标尺。有的家庭倾其所有甚至预支今后几十年的收入来买房， ，承租包括丽水嘉园、合生国际花园、观湖国际、泛海国际等高档小区的商品房，然后冒充房屋所有人将这些房子低价出卖，骗取20余名被害人1000余万元。 检察官 ...
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，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。 （4）签订楼宇按揭合同 购房者在签订购房合同，并 消费者其他投资项目。 2.投资风险大 除非对其房产项目有相当了解，包括建筑质量、开发商技术和资金实力等，需要购房者有相当的技术专业水准，普通人无法达到 ...
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