重要的权能，是所有权的最高表现。我国《婚姻法》第17条特别规定：夫妻对共同所有的财产有平等的处理权。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的 共同财产的重大处理决定，应当经过协商，取得一致意见后进行。夫妻一方在处分共有财产时，另一方明知其行为而不作否认表示的，视为同意，事后不得以自己未 ...
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的改变。但对参与共同还贷的配偶一方，另一方要给以补偿。 情形二：婚后夫妻一方父母参与出资购买的、婚后取得房产证的按揭房屋的归属。 《最高人民法院关于适用中华 。对于剩余的未清偿债务，该方也无义务予以清偿。 情形二：婚后夫妻双方以共有财产购买，离婚时尚未取得所有权的房屋归属。 对于这种情况，在离婚时首先 ...
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了离婚后房屋分割的大头，而且情况相当复杂。主要可分为以下几种类型。 (一)夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后房屋如何分割? 这是最简单，也是最好 是，共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有财产。当然，如果一方确能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产 ...
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间取得的房产，属于夫妻共同财产，双方享有平等的所有权和处分权。最高人民法院《关于〈民法通则〉若干问题的意见》第８９条规定：共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担 分居以及正在闹离婚的事实应当是知情的，其难以有正当理由相信这一卖房行为系夫妻共同意思表示，刘某不符合善意第三人的条件。因此，刘某的主张是不 ...
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夫妻分居，共有房产如何处置？nbspnbsp评析：本案中钱某反对卖房并主张协议无效是有法律依据的，这份房屋买卖合同是无效合同，张某应当将已收取的１０ 。nbsp第二，依据我国《城市房地产转让管理规定》第６条第４项的规定，共有的房地产未经其他共有人书面同意的，不得转让。本案中，张某将房屋卖给刘某，未经 ...
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对法院在审理离婚案件中，分割承租公房使用权的问题做了相关规定。（一）在夫妻结婚登记前，公房使用权已在一方名下，离婚时，另一方可否要求分割使用权？对该 的是，共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有财产。当然，如果一方确能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产，那么 ...
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是否必然及于债权人？夫妻一方能否以离婚判决而对抗债权人的起诉？基于此，由于《婚姻法》对共同债务规定不明，有的当事人还以约定财产为名，将共有财产约定给一方，而 或者离婚后取得的利益应归双方共同所有。双方离婚后，一方将知识产权中的财产期待权变为既得利益时，另一方有权要求与利益获得者一方分割所得；或离婚时， ...
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是否必然及于债权人？夫妻一方能否以离婚判决而对抗债权人的起诉？基于此，由于《婚姻法》对共同债务规定不明，有的当事人还以约定财产为名，将共有财产约定给一方，而 或者离婚后取得的利益应归双方共同所有。双方离婚后，一方将知识产权中的财产期待权变为既得利益时，另一方有权要求与利益获得者一方分割所得；或离婚时， ...
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是否必然及于债权人？夫妻一方能否以离婚判决而对抗债权人的起诉？基于此，由于《婚姻法》对共同债务规定不明，有的当事人还以约定财产为名，将共有财产约定给一方，而 或者离婚后取得的利益应归双方共同所有。双方离婚后，一方将知识产权中的财产期待权变为既得利益时，另一方有权要求与利益获得者一方分割所得；或离婚时， ...
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是否必然及于债权人？夫妻一方能否以离婚判决而对抗债权人的起诉？基于此，由于《婚姻法》对共同债务规定不明，有的当事人还以约定财产为名，将共有财产约定给一方，而 或者离婚后取得的利益应归双方共同所有。双方离婚后，一方将知识产权中的财产期待权变为既得利益时，另一方有权要求与利益获得者一方分割所得；或离婚时， ...
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