的房产证,并签订正式房屋租赁合同。 有房产证的房屋才有资格签订正式的租赁合同,如果该房没有房产证,产权人不清晰,那么就不能明确区分房东的责任,不利于承租人保障自己 支付与相关问题处理 5、确定租房后,租客可以向房东争取3-5天的免租期,用来收拾房子、整理房子。 6、如果该出租房屋配备家具,租客应与房东 ...
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的房产证,并签订正式房屋租赁合同。 有房产证的房屋才有资格签订正式的租赁合同,如果该房没有房产证,产权人不清晰,那么就不能明确区分房东的责任,不利于承租人保障自己 支付与相关问题处理 5、确定租房后,租客可以向房东争取3-5天的免租期,用来收拾房子、整理房子。 6、如果该出租房屋配备家具,租客应与房东 ...
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甚至连本地员工的档案也不要求调入。请问,调入员工档案到底对公司有什么意义?如果我们不调入外地人员的档案可以吗?政府是否有明文规定,用人单位必须调动职工的档案呢? 答:一、调入员工档案对公司的主要意义在于:⑴可以了解和掌握员工的历史,免得在录用员工时,被其表象所蒙蔽。因为档案中记载了员工 ...
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遗嘱公证,应亲自到其户籍所在地的公证处提出申请,不能委托别人代理。如果当事人行动不便,也可以请公证处指派公证员到立遗嘱入住所办理。申办遗嘱公证,应向公证处提供 性别、出生日期、住址等,以及遗嘱受益人的基本情况;(二)遗嘱人与受益人是什么关系;(三)遗嘱人的法定继承人中,是否有因无生活来源而依靠遗嘱人 ...
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往往很少注意合同的细则,都是随便的一看,便草草的签下,之后如果发生什么纠纷,造成自己往往很吃亏的状况,很多时候,租房客都说自己根本不知道房屋 如果出租人擅自收回房屋,或者承租人擅自退租的,可约定一次性承担较高的违约金,也可以约定支付未使用租期的租金作为违约金。此外,对于家具、家电等附属设施、设备的维修 ...
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避免收楼时出现不愉快的状况; 5、物业维修基金卡可以看情况跟卖方协商,如果对方有,必须过户后交给你;如果没有,就要看看这个物业的维修基金卖方有没有交,如果 金额是多少?这些一定都要问清楚,因为很多人都不了解,比较容易忽视; 6、如果是带租约买的房子,要跟卖方协商好怎么交接租约,哪个时间点之前房租归谁收 ...
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按照合同法所规定的双方当事人按照各自的错误状况和程度承担所需承担的责任。如果一方当事人给另一方当事人造成损失的,有过错的当事人应承担赔偿另一方当事人损失的 自始的法律效力,即产生和无效合同相同的救济手段和补救措施。由此我们可以看出无效合同不但自始至终不能产生法律效力,而且有关当事人还要对其行为负有不可 ...
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证明老婆的出轨行为,那老婆就属于过错方,此时财产的分配可以偏向于老公方。根据诉讼中分财产时如果因一方有过错而导致离婚,无过错一方可多分的财产 ,老公可以要求多分财产,并要求出轨老婆给予自己精神损害赔偿。 二、法院在什么情况下会判决离婚 根据《中华人民共和国婚姻法》第三十二条之规定,人民法院审理离婚案件 ...
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漫无目的、大海捞针式的对本地所有银行或全国的金融机构进行调查。 再次,可以诉请法院确认相关转让行为无效。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干 需要对夫妻共同财产做重要处理决定,夫妻双方应当平等协商,取得一致意见。如果夫妻一方不是因为彼此的日常生活需要,未经另一方许可,擅自处理大额财产, ...
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如何避免劳动合同纠纷,需要注意什么: 一、依法严格签定劳动合同。 从法律意义上讲,合同分有效、无效、效力待定三种情形,而法律对有效合同的保护最为 口头两种形式,但签订合同时还是要坚持书面形式,而杜绝口头协议形式。如果当事人缺乏经验,可以参照国家推广的相关示范文本,以避免合同条款的疏漏或不规范。 五、 ...
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