原告因为收入额度不够申请不了按揭贷款，不属于《补充协议》约定的违约情形，不能履行合同不属于违约情形。故起诉要求：1、判令解除原告与地产公司签订的《 有权要求赔偿损失。这是法律对于合同解除后责任与后果承担的一般性规定，同样的道理，对于普通民事合同，应当尊重当事人的意思自治，在合同另有不同于上述或其他法律 ...
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的心理预期，极易引发纠纷。本案即是一起因保险分红未达投保人预期而引发的保险合同纠纷。 一、保险人对人身保险新型产品负有信息披露义务 人身保险新型产品， ；在合同履行期间，保险人违反持续性披露义务的，应当对投保人承担相应的违约责任。 在发展普惠金融、鼓励金融创新的背景下，我国正在逐步构建、完善金融消费者 ...
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的心理预期，极易引发纠纷。本案即是一起因保险分红未达投保人预期而引发的保险合同纠纷。 一、保险人对人身保险新型产品负有信息披露义务 人身保险新型产品，是 合同;在合同履行期间，保险人违反持续性披露义务的，应当对投保人承担相应的违约责任。 在发展普惠金融、鼓励金融创新的背景下，我国正在逐步构建、完善金融 ...
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中一个新的内容，它是指当事人依据诚实信用原则所产生的，根据合同性质、目的和交易习惯所应当承担的通知、协助、保密等义务。合同法第六十条、第九十二条 违约承担的方式不同。违反主给付义务时，非违约方可以要求其承担实际履行、赔偿损失等违约责任。违反附随义务时，非违约方不得要求实际履行，只能要求赔偿损失。 附随 ...
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补偿国某各项费用共计100626元。并为国某调换一处建筑面积为60平方米的产权调换房屋(价款为156000元)，被拆除房屋与产权调换房屋差价款为55374元。协议 田公司未按约定时间交付房屋、延长过渡期限的行为已构成了违约，应当承担相应的违约责任。关于超期补偿安置费的计算标准问题。协议第八条第四款约定 ...
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归于原告。《中华人民共和国建筑法》规定，承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。经查，原告范某芬系 相应立项批准及土地使用权，应是发包单位而非承包人的责任，发包单位不能以此为由拒绝支付工程款及承担相应的违约责任。但是，由于承包人范某芬没有建筑施工企业资质 ...
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归于原告。《中华人民共和国建筑法》规定，承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。经查，原告范某芬系 相应立项批准及土地使用权，应是发包单位而非承包人的责任，发包单位不能以此为由拒绝支付工程款及承担相应的违约责任。但是，由于承包人范某芬没有建筑施工企业资质 ...
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处分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。而且《最高人民法院关于适用中华人民共和国 的房屋买卖合同时，首先要对合同各方可能发生的违约责任进行约定，要通过中介或者亲自审核房屋的登记信息和夫妻双方实际所有权人信息，确定标的房屋是否属于 ...
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担保物权的担保范围是指担保人所承担的担保责任范围。我国担保法分别在第46、第67、第83对抵押权、质权和留置权的担保范围作了规定。第四十六条规定， 担保行为中，只有因债务人的违约行为导致不能履行债务时，违约金才可叭纳入担保物权的担保范围。此外，当事人约定了违约金．一方违约时，应当按照该约定支付违约金。 ...
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》的有关规定，房屋买卖双方当事人应当订立书面合同，合同的主要内容应包括： （1）有关房屋面积方面的条款。购房者在签订购买现房时合同时在此条款中要求写明 也不能把应该预计到而没有预计到的季节影响、上级行为、政府行为等因素归之为不可抗力，从而免除自己理应承担的违约责任。因此签订合同时，应特别注意不可抗力 ...
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