目前法院处理此类案件的难点，涉及到对房屋增值部分的处理问题。 农村房屋是否允许买卖农村房屋能否买卖，对此问题存在两种意见； 一种意见认为农村房屋买卖事关农村 ，对此缺少监管是造成这种现状的制度诱因，而土地市场价格的持续上扬、房屋拆迁补偿等是引起此类案件的主要原因。审理此类案件应考虑到个案情况，做出不同 ...
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所支付的房款188000即使加上利息，现已不能购买当时所能购买到的房屋。因房屋拆迁可以得到巨大的补偿利益，张某违反诚信通过法律途径确认协议无效，给单某造成了 获得的利益大小，公平合理地进行处理。如卖方确实因出售房屋后不能解决住房问题而诉请法院确认房屋买卖协议无效的，则协议被确认无效后，买方不应从中获利 ...
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所支付的房款188000即使加上利息，现已不能购买当时所能购买到的房屋。因房屋拆迁可以得到巨大的补偿利益，张某违反诚信通过法律途径确认协议无效，给单某造成了 获得的利益大小，公平合理地进行处理。如卖方确实因出售房屋后不能解决住房问题而诉请法院确认房屋买卖协议无效的，则协议被确认无效后，买方不应从中获利 ...
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能采取公证形 式，因为有公证机构公信力保障，可以避免日后老人的子女对协议的效力问题进行纠缠；三、最好不要提前将房产过户到遗赠抚养人名下，同样也是担心抚养人 ，儿子们对他的态度截然相反，个个推托 不理，她的女儿也因李大爷偏心没有分得拆迁款而不愿照顾李大爷。 李大爷无奈之下只得将三个儿子告上法院，要求撤销 ...
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规定进行处罚，或记入其信用档案： 1、出具不实估价报告的； 2、与拆迁当事人一方串通，损害对方合法权益的； 3、以回扣等不正当竞争手段获取拆迁估价 名义从事拆迁估价活动或者转让、变相转让受托的拆迁估价业务的； 5、多次被申请鉴定，经查证，确实存在问题的； 6、违反国家标准《房地产估价规范》和本意见其他 ...
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房屋尚未竣工验收合格的情况下，就将房屋交予购房者使用。事后，双方因逾期交房违约金问题发生纠纷闹上法庭。 【判决】开发商向购房者交付尚未竣工验收合格的商品房，应承担相应的 海居住使用，一套由汪波及其妻居住使用。项兰死后，经汪波申请，拆迁单位将前述两套房屋的承租人全部更改为汪波。汪海不服，起诉至法院，要求 ...
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更多的法律关系主体，如政府主管部门、土地使用权上的他项权利人、被拆迁人等。土地使用权转让合同纠纷，大致有以下几种： (一)出让方无土地使用权或 。 四、土地使用权转让合同的法律完善及相应处理 (一)关于土地使用权转让合同的效力问题。 土地使用权转让合同的生效，一般应具备下列条件：1.主体适格，即当事人 ...
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诉讼案件共39件，其中，2010年至2015年期间共代理案件11件，以房屋拆迁和租赁为主，2014年以基展公司员工身份代理该公司与上海锦沧文华大酒店 取得诉讼代理人资格。 二、名为建立劳动关系实为非法公民代理的劳动合同的证明力问题 新《民诉法》规定当事人的工作人员可以作为公民代理参加诉讼，故书面劳动 ...
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诉讼案件共39件，其中，2010年至2015年期间共代理案件11件，以房屋拆迁和租赁为主，2014年以基展公司员工身份代理该公司与上海锦沧文华大酒店 取得诉讼代理人资格。 二、名为建立劳动关系实为非法公民代理的劳动合同的证明力问题 新《民诉法》规定当事人的工作人员可以作为公民代理参加诉讼，故书面劳动 ...
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诉讼案件共39件，其中，2010年至2015年期间共代理案件11件，以房屋拆迁和租赁为主，2014年以基展公司员工身份代理该公司与上海锦沧文华大酒店 取得诉讼代理人资格。 二、名为建立劳动关系实为非法公民代理的劳动合同的证明力问题 新《民诉法》规定当事人的工作人员可以作为公民代理参加诉讼，故书面劳动 ...
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