无效合同中约定的责任承担 -法律常识搜索

本案利息损失能否与违约金一并适用

日内任何一方不能到场配合，则视为违约，由此造成的损失由违约方承担全部责任。三方在补充条款中约定乙方在2009年9月11日前将购房定金2万元打入视为当事人因对方存在违约行为所受到的利息损失。 (三)利息与违约金之间的关系一般来说，合同中约定的违约金应视为对损害赔偿金额的预先确定，因而违约金与损害赔偿 ...

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浅析违约一方当事人的合同解除权

，因此被告无权解除合同;另一种观点认为，根据合同约定，被告认为实际情形无法继续履行合同的，被告有权解除，而不论合同无法履行的责任由谁承担。笔者认为，在市场经济环境下，民事行为奉行意思自治、契约自由，对于当事人在平等自愿基础上签订的合同，如果没有法定无效情形，应当尊重当事人意志， ...

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合同签订时注意事项有哪些

自己的名义担保一方当事人（被保证人）履行合同，当被保证人不履行合同时，由保证人承担责任的一种法律制度。保证的方式有三种：一是由保证人和债务人订立是不需要或者不宜给付定金的。而农副产品购销合同、建设工程勘察设计合同、加工承揽合同以及工矿产品购销合同等则可以由双方当事人在合同中约定给付定金。（2） ...

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劳动合同法关于辞职规定

；（五）因本法第二十六条第一款规定的情形致使劳动合同无效的；（六）法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形。用人单位以暴力、威胁或者需事先告知用人单位。第九十条劳动者违反本法规定解除劳动合同，或者违反劳动合同中约定的保密义务或者竞业限制，给用人单位造成损失的，应当承担赔偿责任。 ...

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个人购房担保借款合同

借款人未按合同的约定履行还款义务，乙方保证在接到甲方书面索款通知后_________日内履行还款义务。如乙方未主动履行，即表示乙方授权甲方从其开立的账户中扣收。、乙方与任何单位签订任何协议而免除其所承担的责任。第九条本合同生效后，乙方接受甲方对其资金和财产状况的调查了解，乙方应按甲方要求及时提供 ...

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担保人的条件有哪些

《担保法解释》第13条规定：保证合同中约定保证人代为履行非金钱债务的，如果保证人不能实际代为履行，对债权人因此造成的损失，保证人应当承担赔偿责任。需指出的是解释》第16条规定：从事经营活动的事业单位、社会团体为保证人的，如无其他导致保证合同无效的情况，其所签订的保证合同应当认定为有效。企业法人的 ...

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代理人超越权限签订合同的情况出现，被代理人应采取什么样的措施？

效力，不是从追认时起才发生效力；另外，一经追认，被代理人就要立即承担所有合同中相关的权利义务，不得在追认之后在推翻追认。追认既然作为法律赋予被代理人的《民法通则》第66条规定，未经追认的行为，有行为人承担民事责任，此时代理人越权签订的合同对被代理人来说就要归于无效，签订合同所产生的一切后果有越权的 ...

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商品房销售中的认购书

正式买卖合同）尚未成立，作为从合同的认购书根本就无效。司法实践中普遍性的做法是倾向于采用肯定观点的，认为只要开发商具备预售或出售的条件，认购书为双方真实的购房合同，定金充抵房款；若未签署正式合同，定金成为购房者承担责任的方式。由于定金在认购书中约定并在主合同成立前交付并发挥作用，故关于定金的性质也 ...

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商品房预售纠纷中的法律责任

房屋除具有法定免责事由和约定免责事由外开发商应承担逾期交房的违约责任。通常情况下，双方在合同中约定：卖方不能按期交房的，比照中国人民银行有关延期已支付的购房款并按银行同期固定资产贷款利率偿还购房款利息。对于合同中未约定逾期交房违约责任的其责任应如何承担，实践中往往按逾期期限及逾期理由来考虑违约责任， ...

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商品房预售纠纷中的法律责任

房屋除具有法定免责事由和约定免责事由外开发商应承担逾期交房的违约责任。通常情况下，双方在合同中约定：卖方不能按期交房的，比照中国人民银行有关延期已支付的购房款并按银行同期固定资产贷款利率偿还购房款利息。对于合同中未约定逾期交房违约责任的其责任应如何承担，实践中往往按逾期期限及逾期理由来考虑违约责任， ...

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