采取格式条款的形式要求贷款人为所购置的房屋购买一份财产险或者要求贷款人购买一定期限的人寿险。 一、关于抵押房的保险 在传统民法中，不动产抵押权人的抵押 进行房地产抵押登记之前，购房人死亡的，并不影响债权人的担保利益。理由在于，房屋虽然尚未竣工或者购房人还没有取得产权证书，但是债权人对该房屋的抵押进行了 ...
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由某开发公司（以下简称开发公司）为机电公司的债务承担连带保证责任。 借款合同约定的还款期限届至，机电公司和开发公司均为履行还款义务，经多次催讨不成，支行 。 如果本案发生在《公司法》修订后，开发公司为机电公我够二：担保的行为仍然会因为没有履行法律规定的程序而无效。因此，无论在公司法修订前后发生的公司为 ...
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运营期的起止时间，运营期应与政府授予的收费期限相一致。 （12） 运营期的权利义务，应明确约定合同双方在运营期的权利义务，比如收费标准的 设施经营收入。然而，在现有框架下，投资商对于占项目收入主要组成部分的收费收入却没有自主定价权。如公路车流量减少或者第三产业的开发出现问题，就会导致投资商无法取得预期 ...
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第69条）不安抗辩权 6、合同中止履行后，对方在合理期限内仍未恢复履行能力并未提供适当担保的，中止履行的一方可以解除合同。 买卖合同（第148、 337条） 24、因作为技术开发合同标的的技术已经由他人公开，致使合同继续履行没有意义的，当事人可以解除合同。 委托合同（第410条） 25、委托人或受托人 ...
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的以外，适用当时的法律规定，当时没有法律规定的，可以适用合同法的有关规定。 第二条合同成立于合同法实施之前，但合同约定的履行期限跨越合同法实施之日或者履行期限在 权诉讼中，债权人请求人民法院对次债务人的财产采取保全措施的，应当提供相应的财产担保。 第十八条在代位权诉讼中，次债务人对债务人的抗辩，可以向 ...
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银行深圳分行红荔路支行迅速发表声明，至2004年3月31日，特种纤维担保广东佛山和顺东利特种纤维有限公司(以下简称“和顺东利”)所借款项1.45亿元 在佛山投建2万吨无纺布项目。”但陈顺利入主佛山东利后，不仅没有增加投资，也没有按约定交付收购款，而是首先取得了中国银行佛山分行3000万元的无抵押贷款， ...
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称为记名企业债券，反之称为不记名企业债券。（3）按债券有无担保划分，企业债券可分为信用债券和担保债券。信用债券指仅凭筹资人的信用发行的、没有担保的 股权证的债券持有者，可凭认股权证购买所约定的公司的股票；可退还的企业债券，在规定的期限内可以退还。反之，债券持有人没有上述选择权的债券，即是不附有选择权的 ...
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支付了10万元定金，乙公司亦履行了全部交货义务。但是后来，甲公司没有依照约定按月足额支付货款。至2007年12月底甲公司已经累计拖欠乙公司30 。对于分期付款买卖合同，李律师给出如下建议： 第一、要求买受人提供相应担保; 其实分期付款买卖合同典型的形式是商品房按揭买卖合同，购房人按月向**还款，但是 ...
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商品房预售许可证明的，可以认定有效。同时第八条还规定：如果出卖人故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明、导致合同无效、或被撤销 管线、给水排水管道、设备安装和装修工程，为2年；其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。 《住宅使用说明书》的内容有：住宅的结构、性能和各部件 ...
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某因资金短缺，同原告签订了《借款合同》，约定借款金额为110万元，并明确约定了借款期限、利息、担保方式，系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律 请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。第 ...
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