通常的做法是先签物业管理公约，交物业管理费及还有契税等等，然后才给钥匙，这实际上是程序的颠倒，当购房人足额缴纳了房价款之后，开发商必须按照合同的日期 缴纳、公共维修基金的缴纳，因此，购房人可以让开发商履行交付义务，如果开发商拒绝的话，业主可以向法院或者是仲裁委提出诉讼或者是仲裁，以维护自己的合法权益。...
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方面关注的同时，能够帮助消费者如何运用法律武器来维护自身的合法权益。 在司法实践中，比较常见的商品房买卖合同纠纷主要有以下几个类型： 逾期不能正常交付型。房地产 中华人民共和国合同法》第四百零二条规定：受托人以自己的名义在委托人的授权范围内与第三人订立的合同，第三人在订立合同时知道受托人与委托人之间的 ...
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劳动者的特殊劳动保护权利受到侵害时，可采取下列方法，维护自己的合法权益： 一是向企业主管部门或劳动监察部门申诉。(《上海市女职工劳动保护办法》规定：女职工 部门应当自收到申诉书之日起30日内作出处理决定。女职工对处理决定不服的，可在收到 决定书之日起15日内向人民法院起诉。) 二是向劳动争议仲裁委员会 ...
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，适用时不应混淆。 解决途径： 因此，尽管小李未婚先孕违反了国家的计划生育政策，公司也不能以此为由与她解除劳动合同。如果公司固执己见，小李可以申请劳动仲裁维护自己的合法权益。 ...
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区人民法院作出一审判决，养母孙女士与养父周先生应每人各给付养女周小姐应享有的动迁补偿款人民币35144.50元；驳回周小姐要求享有安置房购房面积40平方米的 的财产份额，他们只有监护权、保管权，没有处分权。现为维护自己的合法权益，请求法院判令养父母返还动迁补偿款13.3万元和安置房购房面积40平方米。 ...
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的更多。第三，“以牙还牙”，勇斗“试用陷阱”。劳动者一旦发现自己的合法权益被“试用陷阱”侵害了，如不付报酬、薪金过低、工伤拒赔、违规延长试用期 检查企业用工，及时发现企业“试用陷阱”，主动果断地予以严惩，并积极受理和查处劳动者的举报，切实维护劳动者合法权益，营造良好的用工环境，铲除“试用陷阱”得以生存 ...
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国家实行劳动者每日工作时间不超过八小时，平均每周工作时间不超过四十四小时的工时制度。用人单位不得随意安排劳动者加班。用人单位由于生产经营需要，可以延长工作 违反上述规定，随意安排劳动者加班，劳动者可以采取以下方法维护自己的合法权益：1、按照劳动争议处理的程序向企业劳动争议调解委员会提出申诉；2、直接向 ...
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的权益呢？记者近日就这些问题采访了医学法律专家张静。据介绍，医患纠纷中常见的主要是医疗纠纷、医疗事故、医疗过错这三种形式，在一般情况下只要构成医疗事故 涉医纠纷庭审过程比较复杂，专业性极强，患者最好能聘请一个懂医又懂法的律师出庭，才能最大限度地维护自己的合法权益。另外，提醒大家一点，涉医诉讼的问题周期 ...
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，得不到赔偿，我该怎么办? 丁律师表示:由于人身意外伤害保险理赔需要一系列严格的程序，所以在保险事故发生后，如果投保人没有及时向保险公司报案，那么保险 申请工伤认定，然后可以要求工伤损害赔偿。丁律师还表示，受害人如果不清楚以上法律知识，可以直接向法律援助中心咨询或申请法律援助来维护自己的合法权益。 ...
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对夫妻共同财产进行查封、冻结等保全措施，以维护自己的合法权益。比如，一方有意转移共同共有的房产，或一方有意变卖股市的股票以套取资金，就可以申请法院对房屋或 的数额。 如果要保全房屋，也可能提供另一套房屋作为担保，只要二套房屋的价格差不多就可以。现在法院一般都比较愿意接受现金担保，简单好处理。因此，提供 ...
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