，而出租人仍可以保留租赁物的所有权。而购房人提供资金与开发商建造房屋并无任何担保。显然，商品房预售交易制度在先天上就对购房人极为不利。 3.交易标的之不可预见性。 之意思。为此应斟酌订立合同时以及过去的事实，本于经验法则，基于诚实信用原则而为判断。就商品房预售交易合同之内容而言，当事人确有约定关于房屋 ...
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合同约定的还款及保证义务为由诉至法院，要求A公司履行还款责任，B公司承担连带担保责任。 审理中，B公司认为，1998年8月25日合同项下的借款也是 ，不需要查明1998年保证人是否明知借款用途。 保证属人的担保，与自然人或法人的人格、身份密不可分，以人身信用为基础成立和存续，离不开保证人和债务人之间的 ...
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、当事人应当如何履行合同？ 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 合同 恢复履行。中止履行后，对方在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的，中止履行的一方可以解除合同。 38、债权人分立、合并或者变更住所没有 ...
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货主企业）资信风险。在选择客户时一定要谨慎，要重点考察企业的经营能力和信用状况，反映企业经营状况是否正常的最直接指标是主营业务的增长率，因此选择客户的 客户的资产负债率应小于50%。 除经济实力外，良好的信用是企业履约的必备条件。评估担保对象的信用状况主要依据担保对象的历史履约情况和履约意愿来判断。 ...
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本合同各方根据有关法律、法规，在平等、自愿的基础上，为明确责任、恪守信用，经充分协商一致签订本合同，并保证共同遵守执行。 借贷条款 第一条贷款金额 。 保证条款 保证人根据借款人的请求，同意为借款人在本合同项下的贷款提供保证担保，保证人承诺并遵守本合同的如下条款： 第二十三条保证人自愿为借款人提供连带 ...
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本合同各方根据有关法律、法规，在平等、自愿的基础上，为明确责任、恪守信用，经充分协商一致签订本合同，并保证共同遵守执行。 借贷条款 第一条贷款金额 。 保证条款 保证人根据借款人的请求，同意为借款人在本合同项下的贷款提供保证担保，保证人承诺并遵守本合同的如下条款： 第二十三条保证人自愿为借款人提供连带 ...
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履行抗辩权的滥用。在当事人一方已为部分给付时，对方当事人若拒绝其给付有违诚实信用原则，则不得拒绝自己的给付。(二)同时履行抗辩权的构成要件1.须有同一双 价款，同时有权追究债务人的违约责任。 应注意的是，《合同法》已承认瑕疵担保责任为独立的制度，债务人交付的标的物有瑕疵，债权人是否还享有同时履行抗辩权 ...
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中心的设置主要有两种途径：一种是由政府组建的或者授权的机构担任，以政府信用作为担保；另一种则是通过市场的方式建立，在市场竞争中建立信用。新加坡 中心要进入其市场则必须经新加坡政府管理机构的批准），凭借自己的市场竞争能力建立信用。但是，新加坡在安全认证市场管理方面还是非常严格的。首先，《电子交易法案》 ...
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保证之人就是票据保证人。票据保证人和融通人的目的都在于担保特定的债务人票据债务的履行，增加一票据的信用，但二者还是有区别的：(1)主体不同：融通人 人。因为票据债务人原应依票据文义负责，假如允许他们充当票据保证人，对于票据信用实际上并无增加，所以法律特别规定票据保证人的主体资格作了限制。至于票据付款人 ...
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功能。⑦汇兑功能。凭借票据的这一功能，解决两地之间现金支付在空间上的障碍。⑦信用功能。票据的使用可以解决现金支付在时间上障碍。票据本身不是商品，它是 在承兑后是承兑人。 (7)远期汇票需要承兑，支票一般为即期无需承兑，本票也无需承兑。 (8)汇票的出票人担保承兑付款，若另有承兑人，由承兑人担保付款; ...
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