关于房产纠纷的问题 -法律常识搜索

小区道路未建好业主能否拒绝收房

房产，应当承担违约责任。被告虽然在2010年6月通知原告领取房产钥匙，但被告所开发的房屋公建配套设施方面未能满足使用条件，因此原告有权拒绝领取房屋，项目竣工，经验收合格后，方可交付使用及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》、建设部《商品房销售管理办法》规定，商品房交付 ...

//www.110.com/ziliao/article-702282.html -了解详情

长期占用物业用房业委会起诉开发商

.2万元的价格卖出，并为买房人申领了房产证。 2004年，弘运房产公司、弘运园业主委员会签订《关于弘运园小区维修基金和配套用房移交协议书》，约定弘运园小区的的土地、拆迁费用已分摊至房价。此后，弘运园业委会多次就配套用房的移交问题与弘运房产公司协商，但无结果。无奈之下，业委会一纸诉状将弘运房产公司告 ...

//www.110.com/ziliao/article-700340.html -了解详情

预查封期间合同约定解除权行使及法律后果

，首付款108万元，余款400万元由孙夫妇、江南公司与交通银行宜兴支行签订了房产抵押贷款合同。因孙有英夫妇未按约还款，交通银行诉至江苏省宜兴人民法院江南公司在承担还贷保证责任后，获取房产对价的合同目的落空。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（简称商品房买卖解释）第二 ...

//www.110.com/ziliao/article-728757.html -了解详情

继承权时效过后是否为丧失

后因未经有关部门批准而无法办理房产证件，属违章建筑。2003年2月韩某向韩某兄要求继承父母遗产，韩某兄不同意，双方发生纠纷，韩某向法院起诉要求继承砖混起计算。但自继承开始之日起超过20年的，不得再提起诉讼。最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》第18条规定：自继承开始之日 ...

//www.110.com/ziliao/article-221676.html -了解详情

婚姻关系存续期间夫妻共同债务如何清偿

结论是：婚姻关系存续期间，赵霞名下的房产是赵霞的个人财产。针对第二个争议，《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(二)》第24条规定：债权人就是正确的。当然，万一以后庄传臻和赵霞产生离婚纠纷，赵霞可否以婚姻关系存续期间的以个人财产偿还夫妻共同债务来行使追偿权，则是另外一个问题了。 ...

//www.110.com/ziliao/article-206273.html -了解详情

债务人身亡债权如何保障

权益提供法律参考。案情 2014年3月，南丹县人民法院公开审理了一起被继承人债务清偿纠纷，原告廖某诉称，其与黄某是同学关系，从1997年1月开始，同意履行义务而中断。从中断时起，诉讼时效期重新计算。根据《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第6条规定：未约定履行期限的合同， ...

//www.110.com/ziliao/article-706776.html -了解详情

名为房屋买卖实为借贷关系如何认定

向郑某支付11，000元利息，郑某为实现债权以《房屋买卖协议》形式用房产担保。有人称之为担保型买卖合同，担保型买卖合同虽然表面上是以买卖合同的面目出现中，相关的判决大多支持后担保合同无效。江苏高院于2013年颁布的《关于审理民间借贷纠纷案件的会议纪要》第三条第（三）项规定：当事人之间以借贷为目的签订 ...

//www.110.com/ziliao/article-651032.html -了解详情

开发商违约延办产权证，应承担违约责任

是指房屋开发商将房屋产权证（包括房屋所有权证和土地使用证等）交付购房者，并协助实现房产转移登记。在实际操作中，房屋买卖都是先交付后办理过户手续，而且交付迟延的法律责任，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件使用法律若干问题的解释》第十八条已明确由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋 ...

//www.110.com/ziliao/article-254145.html -了解详情

怎样签商品房买卖契约？

具有同等的合同效力。签合同时第二个注意的事项是商品房的质量条款。据调查资料显示，商品房质量纠纷中主要质量问题是屋面、厨房、厕所渗漏，结构裂缝，墙皮或面砖转让行为。这就是说，即使你签约在先，并已交足房款，但如果开发商再将同一房产转让他人，并已抢先登记，虽然开发商会由此承担退回房款和违约责任，但你预想 ...

//www.110.com/ziliao/article-250051.html -了解详情

怎样签商品房买卖合同？

具有同等的合同效力。签合同时第二个注意的事项是商品房的质量条款。据调查资料显示，商品房质量纠纷中主要质量问题是屋面、厨房、厕所渗漏，结构裂缝，墙皮或面砖转让行为。这就是说，即使你签约在先，并已交足房款，但如果开发商再将同一房产转让他人，并已抢先登记，虽然开发商会由此承担退回房款和违约责任，但你预想 ...

//www.110.com/ziliao/article-187824.html -了解详情