协议定金 -法律常识搜索

购房者权利清单

购房者往往以认购书、预订书等形式认购商品房，但很多认购书、预订书中的定金条款被异化，使认购人的认购权益得不到保障。 10.变更合同权。当事人争议。 26.申请仲裁权。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。 27.提起诉讼权。当事人不愿和解、调解或者和解、调解 ...

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商品房销售的相关流程

单位或经纪机构签订认购书。 2、买受人与售房单位确定房间号，同时交付定金。 3、售房单位交给买受人签约须知，指明正式签约程序。二、商品房买卖合同或经纪机构就合同条款进行协商，对标准文本中的空白事项予以约定，需要签订补充协议的，双方商定具体补充内容。 3、商品房买卖双方共同签署合同文本，其中各项合同 ...

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购房者权利知多少

购房者往往以认购书、预订书等形式认购商品房，但很多认购书、预订书中的定金条款被异化，使认购人的认购权益得不到保障。 10.变更合同权。当事人争议。 26.申请仲裁权。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。 27.提起诉讼权。当事人不愿和解、调解或者和解、调解 ...

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应对房屋租赁合同纠纷确认产权谨防“李鬼”

。 7月2日上午，两人看门面后感到比较满意，便向租户詹某交了500元定金，7月10日，潘某夫妻与詹某介绍的房东签订了承租合同，并支付了39500元租房要注意以下几点：首先，要确认房子的产权人是谁，最好是和产权人本人签协议，要看签协议者的身份证件、房屋产权证，看复印件应与原件核对；其次，不要一次把租金 ...

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婚后将婚前房产出售后再购房，且共同还贷的房屋在离婚时的处理

一审法院判决，遂将案件上诉于上海市第一中级人民法院。经法院调解，双方达成调解协议，原告一次性向被告支付20万元，房产归原告，双方无其它争议，法院据此调解书对于个人财产部分可单独自由处置。 3、售房款资金规范管理。售房后，不论是定金还是首付款和其它笔付款，能尽量由下家打入一个账户内，尽量避免一行多 ...

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离婚房产分割新类型的处理案例

一审法院判决，遂将案件上诉于上海市第一中级人民法院。经法院调解，双方达成调解协议，原告一次性向被告支付20万元，房产归原告，双方无其它争议，法院据此调解书对于个人财产部分可单独自由处置。 3、售房款资金规范管理。售房后，不论是定金还是首付款和其它笔付款，能尽量由下家打入一个账户内，尽量避免一行多 ...

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怎样取得商品房预售许可证

预售是指房地产开发经营企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人，由承购人支付定金或房价款的行为。房地产开发经营企业在商品房未经初始登记领取房地产权证（俗称大、建设工程质量监督部门核发的商品房基础验收合作证明或由已按规定签订预售款监管协议的银行出具的商品房已完成其建筑安装工作量25％以上的证明； 7、与 ...

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两骗子千元租辆车转手卖八万

的假驾驶证和身份证来到龙湾区某汽车租赁公司，用陈昌兴的名字交纳2000元押金，然后签订协议,骗租了该公司的一辆白色凯越轿车。2005年12月18日晚7时许，三某商定以18万元售车，并由林某冒用车主之名收取了受害人朱某支付的1万元定金。2005年12月19日16时许，胡某、林某与受害人朱某在温州纺织路 ...

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职业顾问提醒毕业生五大常见的求职陷阱

条规定：“用人单位与劳动者订立劳动合同，不得收取或者变相收取抵押金、抵押物、保证金、定金等”。陷阱三：要你介绍他加盟毕业生小王，最近在人才市场门口遇到了的做法。职业顾问点评：就业协议书是转递毕业生人事关系的依据，如果不签订该协议，毕业生的人事档案、户籍等人事关系就无法转入工作单位及所在城市。而这些 ...

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中途解约，加盟金是否退还纠纷案

开办起来。其间，甲公司曾向乙公司提出解除合同的要求，但双方未就解约问题达成协议。甲公司于是在2000年底将乙公司诉之法庭，要求解除于乙公司的合同，退还，因此，乙公司应当承担违约责任。对越加盟金的性质，甲公司坚持应作为预付款或者定金看待，合同提前解除，已公司又有违约的情况下，乙公司应当退还加盟金。乙 ...

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