,合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定;第四,在合同履行过程中,当事人可以协议补充、变更有关内容;第五,双方也可以协议解除合同;第六,可以约定违约责任,在发生争议时,当事人可以自愿选择解决争议的方式。总之,只要不违背法律、行政法规强制性的规定,合同当事人有 ...
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可以考虑在原有借款合同不变的基础上,银行、售房人、购房人签定补充借款协议,将售房人的债务转移给购房人。二是抵押担保随债务一并转移,在房屋产权过户的同时办理变更抵押登记,将抵押人由原借款人更换为新借款人,改变先注销旧抵押登记再办理新抵押登记的做法。 2、试办跨 ...
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约定的内容不多,在洽谈合同时,房屋交付时间、面积误差的处理、规划设计变更的处理、房屋交付标准的约定及双方违反合同约定的违约责任应该是购房消费者关注的 的原则,在产权证办理争议问题上购房消费者往往处于不利的境地。五是提前签订物业协议。消费者在购房之初,就对开发商提供的物业公司进行了解,并问清收费及相应 ...
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条约是国家之间或独立的关税区之间以书面方式缔结的关于确立、变更或者终止彼此之间权利义务关系的协议,可以分为双边条约和多边条约。国际条约对所有缔约国具有 。但是上述公约的有关原则已为我国票据实践活动所借鉴。 第 2 页 (2)国际惯例补充适用的原则。国际惯例是世界各国在长期的国际交往中经反复实践形成的为 ...
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不能的情形缺少相应的法律规范,形成所谓的法律漏洞。对此,应进行法律漏洞的补充。 第 3 页 以上系对债务人的债务因不可归责于债务人的事由陷于全部或部分 合同法》第26条第2项规定:由于不可抗力致使经济合同的全部义务不能履行;允许变更或解除合同。新颁行的《中华人民共和国合同法》坚持了这一规定。该法第94 ...
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条约是国家之间或独立的关税区之间以书面方式缔结的关于确立、变更或者终止彼此之间权利义务关系的协议,可以分为双边条约和多边条约。国际条约对所有缔约国具有约束力 公约约束。但是上述公约的有关原则已为我国票据实践活动所借鉴。 (2)国际惯例补充适用的原则。国际惯例是世界各国在长期的国际交往中经反复实践形成的 ...
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,且邓某对该行为予以受益,故被告邓某依据公平原则在受益范围内承担补充责任。 【评析】 笔者赞同第二种意见。 目前,因农村建房受伤事件时有发生。对此类 温某作为建房施工人,其与罗某系合伙关系,虽然双方内部之间没有签订合伙协议,但是可以根据双方以往的合作关系,可以认定双方系合伙关系。合伙人在执行合伙事务 ...
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【案情】 2003年7月1日,一国有银行X支行与案外人刘某签订房屋买卖协议,约定X支行将其一处划拨土地上的一幢楼房卖给刘某,并完成交付。双方 已完成交付,并办理了房屋转移登记,但涉案土地一直未向有权机关申请办理审批和变更登记使用权,故应认定上述违法转让行为尚未实施终了,仍处于继续状态,并未超过处罚时效 ...
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。法国、意大利、瑞典等国家均明确规定了夫妻非常财产制以作为通常法定财产制的补充,当出现法定事由时,依据法律规定或经夫妻一方申请法院宣告,撤销原共同财产 法院虽允许夫妻双方在婚姻关系存续期内分割夫妻共同财产,但双方的夫妻身份并未发生变更,权利义务关系亦未发生改变。本案中,陈某在款项用尽、经济困难时可以 ...
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时间 (3)劳动报酬和保险、福利待遇 (4)生产条件或工作条件 (5)劳动纪律和政治待遇 (6)劳动合同的变更和解除 (7)违约责任 (8)当事人约定的其他事项 (9)劳动合同除前款规定的必备条款外。 劳动合同 ...
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