的效力，与物权形式主义模式之下，并不相同。在物权形式主义物权变动模式之下，出卖他人之物的债权合同只要符合合同的一般生效要件，即可生效。但在债权意思主义的 第一种规范策略之下，价金风险负担的债务人主义，在将消灭当事人之间的合同关系作为一般原则加以规定的同时，一般都设有专门的条款，规定当债权人不欲消灭合同 ...
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规定的当地最低工资标准等，这些必须履行的法定义务，不得协商变更。劳务合同的雇主一般没有上述义务，当然双方可以约定上述内容，也可以不存在上述内容。 （6） 规范调整。 （7）受国家干预程度不同。劳动合同的条款及内容，国家常以强制性法律规范来规定。如劳动合同的解除，除双方当事人协商一致外，用人单位解除劳动 ...
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保费，显然不利于行使解除权的保险人，因此，有时在法律或合同条款上明确规 定，在上述情况下，保险人无需返还保费。 三、合同的复效 保 险合同 由当事人任意解除和终止的，它一般有着严格的条件限制。 我国《保险法》规定，投保人或被保险人有下述行为之一者，可以构成保险人解除保险合同的条件： ①投保人故意隐瞒 ...
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核心提示：在签订房屋抵押合同的时候，应该明确以下几个方面的内容，请看110网为您介绍。 1、明确约定被担保的债权种类、数额。明确被担保的主 。抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿和实现抵押的费用。 5、明确约定抵押双方认为需要约定的其他事项。在一般情况下，借款方和贷款方将借款合同和抵押 ...
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时成立，不以实际交付标的物作为合同成立的要件。 5、租赁合同一般是要式合同。租赁合同的形式主要取决于租赁期限的长短。租赁期限在6个月以上的，应当采用书面形式。租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限、租赁物维修等条款。 ...
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建设单位往往利用优势地位，要求施工企业签订违反诚实信用原则的霸王合同，施工企业虽明知因此签订的合同条款对自己不公平，但为了揽到工程，只得忍气吞声接受 相关规定无庸置疑。但由于建设工程商品的特殊性，建设工程施工合同与只需当事人合意即可成立的一般民事合同不同，其成立不仅需要当事人形成合意，还必须有政府部门 ...
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企业或事业单位签订。 集体合同的订立，是指工会或职工代表与企事业单位之间，为规定用人单位和全体职工的权利义务而依法就集体合同条款经过协商一致，确立集体合同 规定的集体协商程序。 集体合同的终止，是指因某种法律事实的发生而导致集体合同法律关系消灭。集体合同或专项集体合同期限一般为13年，期满或双方约定的 ...
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享有。而在融资租赁期间届满后租赁物的归属，则可以通过当事人之间的约定来确定。一般有如下几种做法： 1、退租。在合同期限届满时，承租人将租赁物按使用后的 充抵租赁物的残值，而获得租赁物的所有权。 如果当事人对租赁物的归属无约定或约定不明，则按照合同的有关条款或交易习惯确定，如以上述方法仍不能确定的，租赁 ...
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时成立，不以实际交付标的物作为合同成立的要件。 5 租赁合同一般是要式合同。租赁合同的形式主要取决于租赁期限的长短。租赁期限在６个月以上的，应当采用书面形式。租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限、租赁物维修等条款。 ...
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约束，需要依约和依法履行合同，违约即要承担违约责任。但是，在特殊的情况下，合同的效力呈现出无效，效力待定及可变更、可撤销三种异态，下面分别介绍。 1、无效的合同 无效的合同是指在当事人之间不发生订立合同预期法律效果的合同，其原因一般是重大违法，侵犯到国家、集体、社会、第三人的利益 ...
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