合同问题咨询 -法律常识搜索

开发商无法办理房产证怎么办

销售过程当中买受人的主体也可能存在变更，这些问题，涉及到《合同法》当中的合同的变更与转让问题，合同的变更与转让法律是允许的，但必须按法律数十次找到房地产开发公司,开发公司一直坚称:正在办理之中,让消费者不要着急。我向律师进行咨询,经律师调查后得知,在我买楼前,该处土地的使用权已被房地产开发公司抵押给 ...

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男女婚前协议怎么写有效

合同法第九条规定：当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。由此可见，在订立合同时，注意当事人的缔约能力和主体资格问题是十分重要的。(二)婚前婚前财产协议，对双方均有约束力。要制定对双方具有法律约束力的协议，如果不咨询法律专业人员，制定的协议可能无效或危害到自身的权益。在律师的帮助下 ...

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买了健康险是否就一定能获得理赔

承保的先天性疾病的具体名称列明，这样才能避免理赔问题的发生。像小强的情况，保险公司必须证明在订立合同前，曾经有就诊记录或发病事实，否则保险公司划算。被保险人要记住，出险后及时前往正规医疗机构治疗才行，最好能事先通过热线咨询相关的定点医院有哪些，或问问自己准备前往就医医院的资质是否符合条款。 q4： ...

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公司虚开高薪证明员工可索赔

某经朋友推荐来到张某开办的一家商业咨询公司工作。相关证据显示，当时张某承诺刘某每月工资3000元，但二人并没有签订劳动合同，直至2010年1月刘某辞职。要求公司为他出具一份月收入2万元的证明以便他办理贷款买房。张某觉得没问题，便嘱咐公司会计出具了收入证明。令张某意想不到的是，2011年年初，公司接到 ...

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司法鉴定的分类（司法部）

、监护能力、被害人自我防卫能力、作证能力等)、精神损伤程度，智能障碍等问题进行鉴定。法医物证鉴定：运用免疫学、生物学、生物化学、分子生物学等的理论履行失败是否属于风险责任进行认定；对技术咨询、技术服务以及其他各种技术合同履行结果是否符合合同约定，或者有关法定标准进行认定；对技术秘密是否构成法定技术 ...

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夫妻财产约定能不能对抗查封？

符合下列规定的方可不承担责任：最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第二十四条规定：债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人排除恶意的合意直接引起物权变动。不动产物权变动的依附性，导致当事人之间债权等合同形成的合意直接决定着物权变动效果的发生。一份具有当事人善意合意内容的 ...

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证券交易中欺诈客户的民事责任

实际享有对交易资金的掌握、控制和支配权利，就必然负有保障投资者交易资金安全的合同义务。（一）交易密码产生的民事责任根据证券交易场所的操作习惯，进入证券阻碍客户办理指定交易或者撤销指定交易所引起的。人民法院处理此类案件应当注意这样几个问题：（1）指定交易和撤销指定交易是由客户申请办理的，不会是证券 ...

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保险理赔程序常识

赔，尽量减少损失。同时，车主在找救援公司拖车以及找修理厂修车时，关于价格问题要与保险公司及时沟通，避免救援公司或者修理厂的开价与保险公司的赔偿价格相差不赔付情况(其他事项请参见《机动车保险条款》)。未年检车辆没有年检，在保险合同中明文规定，保险公司只维护合格车辆的正当权益，对于未年检的车辆只能视为 ...

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公司虚开高薪证明员工可索赔

某经朋友推荐来到张某开办的一家商业咨询公司工作。相关证据显示，当时张某承诺刘某每月工资3000元，但二人并没有签订劳动合同，直至2010年1月刘某辞职。要求公司为他出具一份月收入2万元的证明以便他办理贷款买房。张某觉得没问题，便嘱咐公司会计出具了收入证明。令张某意想不到的是，2011年年初，公司接到 ...

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保险理赔程序常识

赔，尽量减少损失。同时，车主在找救援公司拖车以及找修理厂修车时，关于价格问题要与保险公司及时沟通，避免救援公司或者修理厂的开价与保险公司的赔偿价格相差不赔付情况(其他事项请参见《机动车保险条款》)。未年检车辆没有年检，在保险合同中明文规定，保险公司只维护合格车辆的正当权益，对于未年检的车辆只能视为 ...

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