房产买卖合同纠纷 -法律常识搜索

房屋产权过户登记的性质

有效合同，至于办理房屋产权过户登记手续的问题，是履行该房屋买卖合同的内容。我国《合同法》第60条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第135条办理过户登记。为此最高人民法院曾颁布过至少三个司法解释，以处理由此而产生的纠纷。第一、1984年8月30 日《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》 ...

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房屋产权过户登记的性质

有效合同，至于办理房屋产权过户登记手续的问题，是履行该房屋买卖合同的内容。我国《合同法》第60条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第135条办理过户登记。为此最高人民法院曾颁布过至少三个司法解释，以处理由此而产生的纠纷。第一、1984年8月30 日《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》 ...

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房屋产权过户登记的性质

有效合同，至于办理房屋产权过户登记手续的问题，是履行该房屋买卖合同的内容。我国《合同法》第60条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第135条办理过户登记。为此最高人民法院曾颁布过至少三个司法解释，以处理由此而产生的纠纷。第一、1984年8月30 日《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》 ...

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婚前房产归属需要凭据吗？

。王枫律师说，《物权法》的出台，可以很好的解决这一系列的纠纷。首先，作为婚前个人的房产，如果房屋所有人将它卖掉后，对这笔钱有占有、使用、收益将其登记在房屋产权证上即可。 ■名词解释契税：是指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交易或赠与等发生房地产权属转移时向产权承受人征收的一种税赋。担保保证金： ...

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二手房与新房交易之区别

服务合同》，由中介公司协助签订《存量房屋买卖合同》、办理过户、进行物业交割等，在这种交易方式中，涉及三方主体。此种交易方式与新房交易明显不同，由于买卖，因此房屋质量及配套设施方面的交易风险较小。但二手房交易在产权方面的纠纷往往多于新房交易，比如说夫妻一方擅自处置夫妻共同财产、共有人未经其他共有人同意 ...

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夫妻一方婚前购买婚后确权房屋的产权归属

系A市甲公司职工，1998年12月，王某与A市B房地产开发公司签定商品房买卖合同，购买该公司开发的建筑面积90平方米的三居室楼房一套，王某交纳购房款12万元所居住的房屋经A市房产管理局登记，颁发了房屋所有权证书，产权登记在王某一人名下。2001年2月，王某因琐事与张某发生纠纷而诉至A市人民法院，要求 ...

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从一起房产纠纷浅谈不安抗辩权

办理了变更产权登记的案件。 2007年6月，汪某与被告马某经房产中介公司签订了房屋购销合同，约定马某将其82平方米的房屋以23万元的价格出售给汪某买房人因此而遭受的损失。近日，当地人民法院对这起房屋买卖纠纷作出一审判决，依法解除双方签订的《房屋购销合同》，判决房屋卖方马某退还原告汪某购房款23万元， ...

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买房注意事项

投入建设资金较多或者具有特殊经济、文化背景的区域，其楼盘发展潜力大；如果房产项目所在区域有良好的整体规划，并处于规划实施初期，该地区楼盘升值的可能性和房地产开发商签订买卖合同，签订买卖合同就应该非常慎重的对待，因为买房人的权利和义务都体现在买卖里面。一旦将来和房地产商发生纠纷，购房合同是解决双方分歧 ...

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购房谨慎过三关

购房谨慎过三关nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp...

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案外人享有完全的物权期待权足以排除法院执行

实际开发商因未交纳税费，一直未为王某办理房产过户登记。后法院在谭某与邓某、某住宅开发公司建筑设备租赁合同纠纷一案，依据申请执行人谭某的申请对房屋权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款 ...

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