土地市场的调控力度，农业用地转建设用地受到严格控制，土地开发面积增幅回落，土地交易价格持续上涨。全国各主要城市的土地市场趋于成熟，近期频繁制定与实施的土地 对房地产主管部门或其指定机构、公积金管理中心、开发企业以及物业管理单位代收的住房专项维修基金，不计征营业税。北京房屋出租新规定７月１日实施五种房屋 ...
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区国土房管局权属科电话：６８８７６１５０３、房改房、廉租房事宜：区国土房管局房改科电话：６８８６３６４９４、办理二手房交易手续：区国土房管局行政服务中心电话：６８８３８２０８５、违章建筑事宜：北京市规划委员会石景山分局电话：６８８６３８１３６、扬尘污染事宜：区环境保护局管理科电话：８８９１８５７０７ ...
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，经纪行业不免良莠不齐；那么普通的消费者应该如何甄别不良中介呢？链家地产市场研发中心认为，可以从以下五个方面进行识别： 首先，查看四大件：包括企业法人营业执照（ 给不同的消费者，签订多份合同来赚取更多利益。 第四，房屋买卖当中，如果中介百般阻拦交易双方见面，或者中介所提供的不是独家代理的合同，而是业主 ...
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路段的写字楼。他介绍，宜安广场写字楼售价1.5万-1.6万元/m2，世界贸易中心约1.8万元/m2，好世界广场售价1.5万-1.7万元/m2，广东国际大厦A 便宜，而写字楼和商铺的管理费较贵，因此后者空置成本更高。转让时，住宅交易税费比商铺和写字楼便宜。 肖文晓认为，投资住宅的风险比投资商铺和写字楼要 ...
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，经纪行业不免良莠不齐；那么普通的消费者应该如何甄别不良中介呢？链家地产市场研发中心认为，可以从以下五个方面进行识别： 首先，查看四大件：包括企业法人营业执照（ 给不同的消费者，签订多份合同来赚取更多利益。 第四，房屋买卖当中，如果中介百般阻拦交易双方见面，或者中介所提供的不是独家代理的合同，而是业主 ...
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二手房租赁市场也对二手房买卖构成冲击。在一些地段好、配套设施齐全的区域，房屋租金普遍较高，况且还存在许多逃避税费非法出租的房主，这样使得出租比出售要 要经过工作单位，还得银行和公积金管理中心有协议，比商业性贷款更麻烦，使客户望而却步。■给有关部门提建议：一些办理过二手房交易手续的人认为，房管部门的办事 ...
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后便逃之夭夭。 据该中心介绍，某房地产开发有限公司在同行业中属于规模较大、实力较强的大型企业，但其下属的各置业连锁店在房屋置换交易活动中，经常存在着 代理的收费标准是：无论租赁期限长短，服务代理费最高不得超过成交的月租金额。房屋买卖代理收费，应按成交额的0.5%至2.5%计收，最高不应超过3%，对此 ...
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缺陷。下面就此谈一点自己肤浅的看法： 一、无处分权的含义 无处分权一词的中心是处分，无权只是相对于有权而言，作为修饰补充之用。处分是民法学上的 实践中难以操作.为此,笔者认为必须在债权形式主义物权变动模式的基础上，从现代民法保护交易安全的理念出发，为该条设定一个合理的适用范围，在对无处分权类型化的基础 ...
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费用。对于出让土地性质的房产交易，由于房地产开发商此前已交纳了土地出让金，在办理土地使用权转让时不需要再交费;属于划拨用地性质的房屋土地，处置房产时需要向 在办理房产抵押贷款后，如果私自变更土地的用途，如将仓库用地变更为娱乐中心用地，根据我国法律规定，国家可以无偿收回土地使用权，银行将无法处置抵押房产 ...
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，以及可以单独使用的空间。还有售房单位自管自用的房屋，比如说开发商在大堂里做的销售中心等。为多栋房屋服务的管理用房，通俗来说，就是与这栋楼不相连的 避免发展商推卸责任。 陷阱三：不要轻易在开发商提供的补充协议上签字签补充协议在购房交易中很有必要。但是要提醒购房者的是，开发商提供的补充协议一定要看清楚。 ...
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