房屋出售买卖合同 -法律常识搜索

二手房的物业费交割很关键

将会给您带来极大的方便：第一步，在物业交割前，需要通知出售业主腾空房子；第二步，所购房屋的水、电、煤气、有线电视费、供暖费、物业费等费用结清过于笼统，只写送或者不送。事实上，房屋交接时还会遇到例外情况，即卖方尚未缴付维修基金或维修基金部分已经使用。由于买卖合同中约定不明确，卖方可以认为维修基金是 ...

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二手房的物业费交割很关键

将会给您带来极大的方便：第一步，在物业交割前，需要通知出售业主腾空房子；第二步，所购房屋的水、电、煤气、有线电视费、供暖费、物业费等费用结清过于笼统，只写送或者不送。事实上，房屋交接时还会遇到例外情况，即卖方尚未缴付维修基金或维修基金部分已经使用。由于买卖合同中约定不明确，卖方可以认为维修基金是 ...

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二手房的物业费交割很关键

将会给您带来极大的方便：第一步，在物业交割前，需要通知出售业主腾空房子；第二步，所购房屋的水、电、煤气、有线电视费、供暖费、物业费等费用结清过于笼统，只写送或者不送。事实上，房屋交接时还会遇到例外情况，即卖方尚未缴付维修基金或维修基金部分已经使用。由于买卖合同中约定不明确，卖方可以认为维修基金是 ...

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怎样办理二手房商业贷款

，买方直接交现金或用转账的方式支付给卖方；若需要贷款的，则需在签订《房屋买卖合同》后，申请商业贷款或公积金贷款，抑或是组合贷款的，待过户完毕后，银行凭）；婚姻证明（结婚证、离婚证、丧偶证明）；配偶／共有人同意出售证明（固定格式）；房屋产权证原件；出售已购公房、央产房、经济适用住房，须提供原购房合同、 ...

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什么叫“做低合同价”？

双方节省了不少钱，事实上，暗含诸多交易风险，就上述举例而言，表面上看买卖双方避掉了20万元差价所产生的税费，但实际上对卖方来说，增加了买方的诚信，会独自为交易双方共同承担的20万元差价付出代价。根据相关政策规定，房产转让出售时，按售房收入减去购买房屋合同上所签价款的差额计征税费。另外，做低合同价对 ...

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什么叫“做低合同价”？

双方节省了不少钱，事实上，暗含诸多交易风险，就上述举例而言，表面上看买卖双方避掉了20万元差价所产生的税费，但实际上对卖方来说，增加了买方的诚信，会独自为交易双方共同承担的20万元差价付出代价。根据相关政策规定，房产转让出售时，按售房收入减去购买房屋合同上所签价款的差额计征税费。另外，做低合同价对 ...

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怎样办理二手房商业贷款

买方直接交现金或用转账的方式支付给卖方；若需要贷款的，则需在签订《房屋买卖合同》后，申请商业贷款或公积金贷款，抑或是组合贷款的，待过户完毕后，银行）；婚姻证明（结婚证、离婚证、丧偶证明）；配偶／共有人同意出售证明（固定格式）；房屋产权证原件；出售已购公房、央产房、经济适用住房，须提供原购房合同、 ...

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中介公司是否依《看房确认书》担责

有限公司系从事房地产交易等服务的中介公司，芦某将其位于本市某处的一套房屋委托原告出售。原告受托后便在一报纸上发布售房信息。被告谢某看到售房信息后收费规定，中介公司收取房价1%佣金的提前是，中介公司促成房屋买卖合同的订立。而提供房源信息不必然产生促成合同订立的结果，即便中介公司提供了后续的媒介服务，也 ...

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契税及其有关规定

为3%～5%.契税的计税依据按照土地、房屋交易的不同情况确定：1. 国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，其计税依据为成交价格。 2. 土地应纳税额的计算公式为：应纳税额=计税依据税率纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天。纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、 ...

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契税及其有关规定

为3%～5%.契税的计税依据按照土地、房屋交易的不同情况确定：1.国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，其计税依据为成交价格。2.土地使用权应纳税额的计算公式为：应纳税额=计税依据×税率纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天。纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、 ...

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