前以及合同签订后一直到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他具体状况完整，并保证房屋不受他人合法追索。 第四条：甲方没经乙方同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人，否则抵押、转卖或出租行为无效。如因上述行为造成乙方不能取得赠与房产的，甲方应如数补偿或退还乙方代为支付 ...
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前以及合同签订后一直到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他具体状况完整，并保证房屋不受他人合法追索。 第四条：甲方没经乙方同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人，否则抵押、转卖或出租行为无效。如因上述行为造成乙方不能取得赠与房产的，甲方应如数补偿或退还乙方代为支付 ...
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给第三人。 二、出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失 取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明； (二)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实； (三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋 ...
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，而保险人的赔付金额也必须以被保险人对该标的所具有的保险利益为限。例如：某银行开展住房抵押贷款，向某贷款人贷出款额30万元；同时，将抵押 ，如果被保险人在获得保险人赔偿之后未经保险人同意而放弃对第三者请求赔偿的权利，该行为无效。第三，如果发生事故后，被保险人已经从第三者取得赔偿或者由于过错致使保险人不 ...
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之一，一方在被欺诈、胁迫或者重大错误下订立的合同往往非其真实意思表示，属于无效或可撤销的合同。 所有合法有效的民事法律行为都不得违反法律或社会公共利益， 第41条、第42条之规定，当事人以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，必须经县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押物登记后，才生效。...
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或免除担保人的担保责任，债务人或担保人设计圈套，使本来视之为正常的担保变为无效或被撤销，使得债权失去了担保，致使最终债权无法实现。 14、担保冲突原理。 不清算权利资产，或在财产清算完毕前终结破产程序。 8.给关联债权临时设定抵押或进行突击清偿，增加破产财产的负担。 破产逃债利用了法人人格原理和履行不 ...
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保险中，投保人必须自始至终对保险财产具有保险利益（海洋货物运输险除外），否则，保险合同无效。这就是保险的可保利益原则。那么，是否只有财产的所有人才具有可保利益呢 运输保险。 抵押权人与质押权人。他们因债权债务关系对财产具有经济上的利害关系，对抵押、出质的财产具有可保利益。如在贷款未还之前，银行抵押贷款 ...
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种情况买卖合同无效或被解除（其中前5项，购房人可要求双倍赔偿）： 1.商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人 商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明； 4.开发商故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实； 5.开发商故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋 ...
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有争议的；（五）属于违法建筑的；（六）不符合安全标准的；（七）已抵押，未经抵押权人同意的；（八）不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的； 逾期支付租金、水电费等的滞纳金按每日3％计，因其滞纳金过高，导致滞纳金的约定无效。有人认为：只要出租房屋不存在法律、法规所禁止出租的情形，承租人应当参考中国人民 ...
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或免除担保人的担保责任，债务人或担保人设计圈套，使本来视之为正常的担保变为无效或被撤销，使得债权失去了担保，致使最终债权无法实现。 14、担保冲突原理。 不清算权利资产，或在财产清算完毕前终结破产程序。 8.给关联债权临时设定抵押或进行突击清偿，增加破产财产的负担。 破产逃债利用了法人人格原理和履行不 ...
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