客户为此按照商铺标准支付了租金、保证金及装修费用，后由于无法办理工商登记而发生纠纷。而我们注意到客户提供的租赁合同中，已经明确写明出 租物业的用途为 此类厂房的案例屡见不鲜。 作为律师，在发现客户承租出租物业的用途不符合法定用途的时候，应作出必要的风险提示，可以简单归结为两个方面：一方面系民事责任的 ...
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，因而确实存在连环购销合同。在我国司法实践中，一般认为，如果这一连串的纠纷案件符合合并审理的条件，即在同一人民法院管辖范围之内而且能达到合并审理节约 包括合同解除以后的返还义务的履行问题。 第 7 页 注： [1]参见《中国审判案例要览》（1993年综合本），807页，北京，中国人民公安大学出版社， ...
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【案例】 2010年12月，北京中建国材绿色材料开发有限公司（发包人）与中扶公司（承包人）签订了《建设工程施工合同》，约定中扶公司承包位于北京市 应当由被代理人即中扶公司承担，张某本人不应当承担民事责任。 第二种观点认为，基于合同的相对性，在劳务合同纠纷中，雇佣人与劳务提供者之间系劳务关系，双方之间的 ...
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的查封扣押。 郓城县人民法院经审理查明，申请执行人李涛与被执行人刘才民间借贷纠纷一案，本案在审理过程中，申请执行人李涛为了保证本案判决的顺利执行 涉案车辆总额176万元的75%,故原告要求依法取回所有权的请求,本院不予支持。 【案例注解】 我国《合同法》第167条规定：分期付款的买受人未支付到期价款 ...
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守约方由于客观原因及我国法律民商合一等原因，造成守约方的实际损失很难以民事诉讼证据的形式予以反映。当事人往往会在合同中约定大额违约金的同时，对方 房地产开发有限责任公司与山西同至人商业管理有限公司、吴建功房屋租赁合同纠纷申诉、申请民事裁定书【案号：(2016)最高法民申1780号】 二、合同双方排除 ...
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支付了第一期应付款。因金浦医院未能全额支付第二期应付的租金144万元，双方发生纠纷。林毓东起诉请求判令金浦医院支付尚欠的租金60万元，并自2015年 3%计算的违约金。 【评析】 1.违约金过高的举证责任承担 根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，笔者认为，关于违约金过高或者过低 ...
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。 综上，法院驳回原告的起诉是正确的。但就此类纠纷，应由谁提出权利主张，笔者认为，如果从民事侵权的角度，基于国务院代表国家行使海域所有权， 而县一级政府 、设区市的民政部门、符合条件的社会组织等。 本案案号：(2015)厦海法事初字第4-2号，(2016)闽民终37号 案例编写人：厦门海事法院 邓金刚...
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付清。本案案件受理费由被告杨丽负担。 【争议】 本案是因婚外情导致的不当得利纠纷，因现实生活中有类似情况的出现，故本案的处理引起了广泛的关注。本案 李冰有权要求返还。 【评析】 本笔者认为第三种意见具有合理性和合法性。案例涉及到对夫妻共同共有财产的处分权问题。《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国 ...
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避免消费者在选购、交易商品过程中因过失行为而致商品发生毁损，否则应承担相应的民事责任。 案情 原告镇江金缘珠宝有限公司在镇江商业城开设了金伯利钻石专柜。专柜地面 在选购手镯时因不慎致其坠地受损而引发的一起较为特殊的财产损害赔偿纠纷。正确处理本案，需要厘清以下三个问题： 1.经营者对服务场所安全保障义务 ...
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【案例】 2010年12月，北京中建国材绿色材料开发有限公司(发包人)与中扶公司(承包人)签订了《建设工程施工合同》，约定中扶公司承包位于北京市通州区聚富 由被代理人即中扶公司承担，张某本人不应当承担民事责任。 第二种观点认为，基于合同的相对性，在劳务合同纠纷中，雇佣人与劳务提供者之间系劳务关系，双方 ...
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