在预售房地产上设置抵押等情况，严重侵害购房人的权益。为此，相关法律法规对于开发商的售楼资格作了若干限制，即开发商作为预售人，应当以书面方式向预购人 ，即使商品房根本不适于居住、使用，购房人也不能要求开发商承担迟延交付的违约金。当然，如果商品房存在质量问题，已收楼的购房人还是可以要求开发商赔偿因质量问题 ...
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转换关系。2003年初最高人民法院发布的《关于审理与企业改制相关的民事纠纷案件若干问题的规定》中对改制逃债问题的处理作出了较为合理的司法解释。（三）移资逃债。 给第三人；4、以不合理高价买受第三人财产（比如，约定过高的违约金、滞纳金等，而债务人故意违约）。对于此类转移资产逃债的手段，债权人应当充分利用 ...
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