大程度上降低登记成本。有法律专家指出，物权从法律上讲是指自然人、法人直接支配特定物的权利。 如果购房人只拿到了房产证，而没有拿到土地证，他的 了房地局统一办理；要么使用同一个窗口进行办理，后面还是两个不同的行政部门在办理，这样实际上和海口的分开办证差别并不大。而且真正实行起来，像海口办土地证很多都需要 ...
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调整的问题。劳动合同法实施后，用人单位和劳动者需要考虑的一个重要问题是旧法框架下签订的劳动合同有没有溯及力，若发生违约金争议的，按新法处理还是按旧法 的《江苏省劳动合同条例》等地方性法规和规章，这些规定与《劳动合同法》比较一致。这样，这些地区在颁布法规之后签订的劳动合同应不涉及本篇所谈的违约金问题；在 ...
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和能力固然重要，但律师的诚信和责任心同样重要。有的律师对当事人说你的案子完全没有问题，保证能赢，并为当事人提出一个天文数字的赔偿要求。事实上，一个真正客观和负责 是要由当事人来评价的。本律师执业十几年来，一直心怀这样的信念：接受当事人的委托，我就有对当事人的责任：律师的声誉比金钱重要千万倍，绝不为了 ...
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律师的有罪辩护抵消了被告人无罪辩护的结果。在被告人是否构成犯罪的问题上，律师站在检察官的立场上，与自己的委托人发生直接的对立和冲突，这难道不是对委托人 的诉讼行动，否则，被告人也是有权拒绝这样的法律援助律师提供法律服务的。至于那些通过被告人的聘请而参与诉讼活动的律师，就更没有理由作此不明智的选择了。 ...
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合同签订前，买卖双方就一次性还是按揭付款方式的约定发生分歧，导致合同不能签订，又没有证据证明双方真实约定的情况下，定金应如何处理？ 马先生通过中介公司看中了李女士的 双倍退还定金，支付定金一方违约的，另一方有权扣留定金。在这种情况下，买卖双方是谁违约就成了关键的问题，如果无相应的证据来支特，任何一方的 ...
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出现冷暴力倾向，在任何时候都千万不要大吵大闹，那样会适得其反，你一定要保持冷静，这样才能有足够的心情来分析你们之间的矛盾所在。 二、分析 你需要一支笔和一张纸 好所有的原因后，你就应该主动提出谈话。谈话要在没有第三者的场合下，要开诚布公，把一切有可能的问题都摆在桌面上。你需要的是对方对你同样的开诚布公 ...
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之间的财产分割纠纷，实际上引发了一个耐人寻味的话题：明星的奖励有没有必要作婚前财产公证? 本报记者就此问题采访了有关人士。 唐成豹(湖南海天律师事务所律师)：在财产 但是在国外，婚前进行财产公证是十分自然与普通的事，著名的运动员尤其如此。这样做一是可以明确关系，二来也可以少些麻烦，少些纠纷。所以我赞成 ...
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夫妻财产制的目的，是为了保障夫妻在婚姻家庭共同生活中的经济需要，解决在夫妻没有对其选择适用的夫妻财产制进行约定或约定无效等情况下的夫妻财产所有权的归属问题 审判工作多年，处理的婚姻家庭类的案件颇多，在离婚案件中有这样两类问题比较普遍，亦颇具有争议。一是登记时间与举行结婚仪式时间不一致而形成的财产如何 ...
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在双方离婚时主张债务。一旦法院确认双方无共同债务，那债权人以后的主张便会遇到困难。 3、一方认为有共同债务，另一方认为无债。这种情况往往是夫妻一方有过错导致的 只有举债方的签名。这样，离婚时，另一方便会以借据上没有自己的签名认可为由，拒绝承认该笔债务。这种情况，同样会导致法院认证难的问题。 5、一方或 ...
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，根本不具有强制执行力，对于债权人没有意义。而且对于夫妻双方意义也很有限。在离婚诉讼中，涉及审理夫妻共同债务，不仅要有个认定问题，还有个审查问题， 案件，处理夫妻共同债务或转移单方债务时，应通知债权人到场，征询他们的意见。这样对离婚后债权人向法院起诉要求债务承担人清偿债务时，可以减少人民法院在案件审理 ...
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