书面签收：买受人书面签收“收到入住通知书”；(3)、钥匙收条：买受人书面签收“商品房钥匙收到条”；(4)、随附资料：出卖人提供商品房质量备案表、商品房长度高度细节尺寸及面积测量结果；(5)、其他条件：其他合同中约定的条件也应当具备，房屋交付时出卖人及其他任何第三方 ...
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审核售楼书的外观图、小区整体布局图、价格、地段、房型、规划配套、优惠条件以及投资者等信息，决定是否购买。阅读中要明确售楼书中广告的信息，有些 超过的话，开发商必须承担违约责任，同时允许购房者退房。还有一个问题，在商品房购销合同中，通常里面约定有一个不可抗力条款。在商品房买卖合同里，开发商对于延期交房的 ...
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审理好此类案件提出几点具体意见，供审判中参考。 一、关于家庭土地承包合同的承包方的诉讼主体资格问题 我国实行家庭承包责任制，家庭承包是以本集体经济组织内部 短于该法规定为由，请求延长承包期的，法院应予支持。当事人对承包合同的生效附有条件或者期限的，所附条件或者期限应当认定无效，但其他方式的土地承包合同 ...
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公民或者法人设立、变更、终止民事权利和民事义务的合法行为，民事法律行为应当具备下列条件：(1)行为人具有相应的民事行为能力;(2)意思表示真实;(3)不违反法律或者社会公共利益 人，虽然受赠人主观上不存在恶意，但因其属于无偿取得即没有支付合理对价，因而仍不为善意取得，即便是附义务的赠与合同亦不例外。 ...
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1、投保单。投保单是投保人对保险要约的书面形式。在投保单中列明了订立保险合同的主要条件，如投保人姓名、地址、保险标的、标的坐落地点、保险价值、保险金额等。 2 ，需向保险人提出申请批改。保险人接受批改申请后，即在原保险单或保险凭证上批注或附贴便条，以资证明。凡经改过的保险单上的各项内容，均以批单为准。 ...
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(1)约定赔偿。约定赔偿又称赔偿额的预定，它是主合同的从合同。是指当事人在约定赔偿合同中预定一个损失赔偿数额或者约定赔偿损失的计算方法，在一方当事人 。约定赔偿简便易行，可以减少赔偿损失计算的繁杂。 约定赔偿是一种附条件的从合同。违约损害发生，条件成就，则按合同的约定进行赔偿。违约损害未发生，条件不 ...
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限制和排除被保险人实体权利，同时免除保险人实体义务的约定，对投保人关系着其投保合同的目的能否实现，直接影响双方当事人的实体权利义务关系，保险人以其自己事先拟定 该条款的真实含义和法律后果。根据最高人民法院的司法解释，明确说明必须符合两个条件：第一、在保险单上提示投保人注意；第二、对有关免责条款的概念、 ...
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(1)约定赔偿。约定赔偿又称赔偿额的预定，它是主合同的从合同。是指当事人在约定赔偿合同中预定一个损失赔偿数额或者约定赔偿损失的计算方法，在一方当事人 。约定赔偿简便易行，可以减少赔偿损失计算的繁杂。 约定赔偿是一种附条件的从合同。违约损害发生，条件成就，则按合同的约定进行赔偿。违约损害未发生，条件不 ...
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(1)约定赔偿。约定赔偿又称赔偿额的预定，它是主合同的从合同。是指当事人在约定赔偿合同中预定一个损失赔偿数额或者约定赔偿损失的计算方法，在一方当事人 。约定赔偿简便易行，可以减少赔偿损失计算的繁杂。 约定赔偿是一种附条件的从合同。违约损害发生，条件成就，则按合同的约定进行赔偿。违约损害未发生，条件不 ...
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限制和排除被保险人实体权利，同时免除保险人实体义务的约定，对投保人关系着其投保合同的目的能否实现，直接影响双方当事人的实体权利义务关系，保险人以其自己事先拟定 该条款的真实含义和法律后果。根据最高人民法院的司法解释，明确说明必须符合两个条件：第一、在保险单上提示投保人注意；第二、对有关免责条款的概念、 ...
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