看房确认书引发的纠纷不断，购房者由于所谓的跳单行为即私自与房主成交被房产中介机构诉至法院的事件也时有发生。日前，江西省南昌市的谢先生就遇到了这样的事， 义务。在双方未解除看房确认书的情况下，购房者私下与房主或其他中介公司签订房屋买卖合同进行交易，就应承担违约责任。至于其中规定的违约金是否合理，则要依据 ...
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只要交了钱，房子就是自己的，在没有正式过户之前，产权仍然归属卖方。一些中介公司为了促成交易，收取中介费，对能否顺利过户避而不谈，所以，买方在付款前一定要 并通过中介公司确认该房屋的合法性。对于没有过户的房屋，可以在合同中限制过户时间，明确中介公司的责任。陷阱四卷款潜逃坑害客户案例：九龙坡王先生通过大吏 ...
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房产证都已旧证换新证。马先生没想到“登记”转眼间却变成“违约”，他觉得自己给中介公司耍了。为免麻烦,签名要认真看清条款在信访室，记者看到让马先生备感冤枉 ，它只是向买卖双方发出的购卖要约，如果成交，双方要签正式的买卖合同。中介公司收取中介服务费应在提供了一系列相关服务之后，包括看楼、签买卖合同等。此外 ...
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中介（就是买过房的人都说哪个特黑心的）仗着它中介队伍庞大覆盖面广和某个银行签定合同，只要是通过这家中介介绍给银行办理按揭贷款的，中介 共计130457.07而公积金的利息共计101344.76两者相差 29112.31元呢现在该知道为什么有的中介告诉你，这个房子不能用公积金贷款的了吧？ 8、以上几点没 ...
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赔偿差价损失160万元及居间代理费104940元。 艾先生于2015年底通过中介与房主牛先生签订房屋买卖合同，成交价477万元，艾先生付定金30万元。后艾先生通过 同意，家人还要继续住等种种理由拒绝交房。艾先生遂请求法院判决解除合同，由牛先生返还定金，并赔偿违约金95.4万元、房屋差价损失173万元及 ...
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的主要条款达成一致意见，这样下家就会有保障。 （6）上下家当面谈合同 即使是通过品牌中介公司交易，也不能完全排除个别素质不高的业务员从中做手脚。因此， ）结清电话费 有的家庭已经安装了多门电话线路，下家就要仔细问清楚，并且在合同补充条款中约定是一根还是两根线路，是-普通电话线还是ISDN电话线，转让价 ...
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的主要条款达成一致意见，这样下家就会有保障。 （6）上下家当面谈合同 即使是通过品牌中介公司交易，也不能完全排除个别素质不高的业务员从中做手脚。因此， ）结清电话费 有的家庭已经安装了多门电话线路，下家就要仔细问清楚，并且在合同补充条款中约定是一根还是两根线路，是-普通电话线还是ISDN电话线，转让价 ...
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所在地房地产交易中心拉确权单(确认产权人基本信息、房屋是否设定抵押或租赁等) 6、 中介公司尽快将意向金交至卖方(最好约上买方一起)，此时意向金在性质上 转化为正式文本了。然后打印(一般至少需要五本)，双方亲笔签署，合同即时生效。 9、 中介公司约买卖双方一起去交易中心办理过户手续。领取《上海市xx区 ...
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会导致资金链断裂造成损失。如2006年天津市公安机关侦办的一起合同诈骗案中，某房屋中介公司非法占有使用客户资金近1.45亿元，涉及群众1486人。 低价房为名，虚构房源，诈骗他人购房款。如2006年北京市公安局侦办的一起合同诈骗案中，犯罪嫌疑人以能够帮助购买回迁房为名诈骗他人购房款200余万元。 (五 ...
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购房合同,(居间协议上是规定在卖家确认后3天内签订正式的购房合同),后在二月底我不想买此套房子,中介说除了交了的意向金我拿不回来之外,还要向我追要1%的中介费(居间协议上写如果买房原因不成交,要付2%的中介费用),并已递交法院。 请问我如何维护我的权益,我的意向金还可以索回么?中介 ...
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