债务人部分履行合同 -法律常识搜索

一起“后合同义务”案件的实证分析

未实际履行。后经中行要求，电信局委托中行为代理人向当地法院起诉部分欠费用户，并收回部分话费。但仍有66万元欠费垫资款未收回。一年后，中行向当地法院归还，退还垫资是电信局必然履行的合同义务。本案合同的缺陷在于未约定具体的还款期限。按合同法规定，未约定还款期限的债权人可随时向债务人主张。而不能因为还款 ...

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不可抗力及违约责任的免除

责任免责，是指在履行合同的过程中，因出现法定的免责条件或者合同约定的免责事由导致合同不履行的，合同债务人将被免除合同履行义务。 1.约定的免责违约也可以免除违约责任。《合同法》第117条规定：因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后 ...

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民刑交叉案中合同效力的认定

如果主合同有担保的，主合同无效，担保合同亦无效。担保人无过错的，不承担民事责任；担保人有过错的，承担民事责任的部分，不应超过债务人不能清偿部分的三偿还的情况下，债权人的利益就有可能无法实现。如果认定欺诈类合同有效，守约一方可以要求违约一方继续履行、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金等。如果主合同有 ...

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不动产抵押权受让需办理转让登记

须办理抵押权变更登记手续。 1.申请担保物权实现的条件担保物权的实现是指在债务人不履行债务时，担保物权人直接向法院申请拍卖、变卖担保物的非讼程序。三十七条第一款规定，抵押权可以随债权转让。抵押权转让时，应当签订抵押权转让合同，并办理抵押权变更登记。抵押权转让后，原抵押权人应当告知抵押人。物权法第九 ...

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混合担保中物保无效不必然减轻保证责任

第一百七十六条规定：被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权;没有约定或者应当先就该物的担保实现债权。可见，应当先执行周某的自有抵押房产，不足部分方由陈某承担。然而因抵押权自始未能设立，故应当认定张某存有重大过失， ...

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签订房屋抵押合同的注意事项

，被担保的主债权为住房抵贷款数额即为贷款金额。 2、明确约定债务人履行债务的期限。债务人履行债务的期限实际上就是贷款的期限。 3、明确约定抵押物的名称、数量、拥有一处房产的他项权利。二、部分已购公房已购公房中有两种情况不能办理房产抵押贷款：一是无法提供购房合同或协议的已购公房，因为有的购房合同 ...

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个人借款合同范本（民间借贷）

钱生钱，吃利息嘛。借钱的时候，人们为了维护自己的合法利益，一般要求债务人是写张借条。我们为什么要借条?因为，万一打官司，我们手中有凭据可以维护自己的权益，有向借款方追偿的权利，借款方有义务对保证人进行偿还。八、合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方友好协商解决，也可由第三人 ...

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车主不满保险公司延迟赔付退保怎么处理？

，应视为部分履行了义务。保险公司在收到华侨大厦索赔请求后，因内部原因未及时进行理赔，存在过错。华侨大厦要求解除其与保险公司签订的8份保险合同的保险费。如果保险事故发生后，保险公司拒绝理赔，依合同法规定应视为债务人（保险公司）明确表示拒绝履行主要债务，投保人可以解除合同。就本案讲，当保险公司迟延履行 ...

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合同法违约责任的规定

百一十五条当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行适用违约金或者定金条款。合同法第一百一十七条因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行 ...

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合同法违约责任的规定

百一十五条当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行适用违约金或者定金条款。合同法第一百一十七条因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行 ...

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