支付合理的竞业限制补偿金是用人单位要求劳动者履行竞业限制义务的前提条件。故此，关于竞业限制的补偿及违约金，不能任由用人单位在劳动合同中肆无忌惮地约定。 在北京 基于员工的诉求，企业最终还得乖乖的支付差额。 第三，关于竞业禁止措施的实际效用，关键是证据问题，即企业虽知晓员工在竞业禁止期限内到竞争对手工作 ...
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最高人民法院在2003年5月7日发布了《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》），该《解释》对商品房买卖 、具体的新规定，将会对中国房地产业界产生巨大、深远的影响。 开发商与买房人就违约金数额或者损失赔偿额计算方法有约定的，一般从其约定。但如约定的违约金过 ...
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形式通知了该公司，是否构成违约解除劳动合同，违约的话，是否已按合同约定交纳违约金40000元等，由这几方面来综合判断该公司是否应立即办理档案转移手续。[点评 退回，逾期一个月转出单位未收到回执应及时询问，以防丢失。《关于固定工签订劳动合同有关问题的函》也明确，用人单位与职工解除劳动关系后，应及时将职工 ...
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，亦未按照约定期限偿还借款本金，故对高某要求杜某偿还借款本金200万元的诉讼请求，予以支持。 本案借贷双方在借款协议中约定利息为每月10万元，即 5000元。 根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条规定，对高某同时主张利息(年利率24%)及违约金40万元、律师费1万元、 ...
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正确审理合同纠纷案件，根据《中华人民共和国合同法》(以下简称合同法)的规定，对人民法院适用合同法的有关问题作出如下解释： 一、法律适用范围 第一条合同法实施以后成立 预期利益。 第四十一条 合同中既约定违约金又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用约定的违约金或者定金条款，不得同时适用。 合同中未订 ...
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月18日领取钥匙并交纳物业服务费。但当李某向房产公司要求支付逾期交房违约金时被房产公司拒绝，李某遂诉至法院。 审理 法院经审理认为，原告已履行 开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》、建设部《商品房销售管理办法》规定，商品房交付须 ...
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中心未按判决要求履行付款义务，电管站遂向法院申请强制执行。 执行法院依电管站的申请，要求服务中心应付本金37万元、自2004年1月起至款付清时止 次日起计算，在银行同期贷款最高利率计付的债务利息上增加一倍。 最高法院《关于逾期付款违约金应当按何种标准计算问题的批复》(法释[2000]34号)规定，对于 ...
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市场价每平方米3.1万元价格赔偿原告损失23.7万元，以及延期交房违约金30485元和未办产权证违约金1333元，共计27万元。 争议焦点：面积误差如何确定？ 在 的房价款由出卖人双倍返还买受人。 同时，根据最高人民法院关于商品房买卖合同纠纷若干问题的解释第13条、第14条，房屋实际面积与合同约定面积 ...
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以各项文件及票据为证明)。甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其钥匙全部交付给乙方。 五、关于产权登记的约定： 1、甲方在上述房屋可办理房屋产权证、土地证及其 起至实际交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房价款金额的_ _%向乙方支付违约金，合同继续履行；逾期超过__天，则视为甲方不履行本合同，乙方 ...
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本案江南公司在承担还贷保证责任后，获取房产对价的合同目的落空。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（简称商品房买卖解释）第二十三条明确 给买受人，不能就已履行担保责任部分主张债务抵销。⑶解除合同之诉中违约金或利息、诉讼成本等损失，应当列于预查封债权实现之后受偿。就预查封 ...
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