问题的研究不仅具有重要的实践意义，而且具有深刻的理论意义，不仅可以明确各方的权利义务，从而起到定纷止争的作用，使得当事人的合法权益得到更有效的保护， 对房屋归属存在不同的认识。 借名买房的权属认定 （一）借名买房协议的效力认定 借名买房合同的效力如何，需要具体问题具体分析，不能一概而论。不违反法律法规 ...
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的合同关系，故原、被告2007年的口头购车合同约定的权利义务实际已经终止，贾某要求解除该买卖协议，法院不予支持。 2012年邱某以贾某名义购买小轿车 ，机动车及附属证照所有权的归属，是实践中的难题。 1.机动车所有权的设立和转移，自交付时发生法律效力 根据物权法第二十三条的规定，动产物权的设立和转让， ...
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没有尽到通知三承租的义务，其转让行为侵犯了三承租人的优先购买权。 第二种意见，承租人优先购买权是从租赁权派生出的一种权利，是对承租人租赁权的法律 ，而非不可分物，承租人承租的部分作为建筑物的可区分部分，可以单独成为买卖合同的标的，承租人在同等条件下，享有优先购买权;依据《中华人民共和国合同法》第230 ...
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商标权、专利权的转让及使用许可； 11、涉外收养和认领亲子； 12、向社会公开发行的奖券、彩票的发行及开奖； 13、重大工程项目承包、基建、设计合同； 14 上有效的文书和书面形式的法律行为，而这些有法律意义的文书都能作为确定权利义务关系的书面证据。如证明亲属关系，证明法人资格，证明学历等。只要文书的 ...
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在取得抵押权人（即贷款银行）书面同意的情况下才能将作为抵押物的房屋转让给购房人，否则，其转让行为无效。在此情况下，购房人与开发商签订的商品房买卖合同无效 时凭借广告作标准，那么在购房合同中可以签订补充协议，要求将开发商在广告中的承诺写入合同，或作为合同的附件，来明确双方的权利义务，只有这样才能保证你在 ...
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其他损失的，由当地政府给予补偿。 10、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第14条规定：国家对土地使用者依法取得的土地使用权不提前收回。 行政机关依法做出裁决。 2、行政补偿的司法救济 如果被补偿人和补偿义务主体达不成一致协议，行政补偿义务主体所作的补偿决定又不为被补偿人所接受，被 ...
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：公司设立时隐瞒真实情况，弄虚作假；从事违法活动；伪造、涂改、出租、出借、转让、出卖企业法人营业执照；抽逃、转移资金，隐匿财产逃避债务；公司逾期未完成污染 组织股东，并在有关机关及有关专业人员共同参与下进行清算，以示政府对清算过程的参与与监督。 2 、清算组织的法律地位与权利义务。 清算组织的法律地位 ...
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：公司设立时隐瞒真实情况，弄虚作假；从事违法活动；伪造、涂改、出租、出借、转让、出卖企业法人营业执照；抽逃、转移资金，隐匿财产逃避债务；公司逾期未完成污染 组织股东，并在有关机关及有关专业人员共同参与下进行清算，以示政府对清算过程的参与与监督。 2 、清算组织的法律地位与权利义务。 清算组织的法律地位 ...
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的方式把这套房子转让出去。 律师点评：通过赠与方式转移房产，是房产转移过程中常见形式，也是我国法律所规定的权属人处分自己财产的一种权利和行为方式。因为 ，就很难要求原主人赔偿。另外，买家还要提防赠与人撤销赠与或不履行赠与义务的行为。 合同价格远低于实际价格 正准备卖房的王女士也是通过中介与买房人约定了 ...
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债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面 ；根据双方签订的《商品房买卖合同》及《补充协议》约定，作为涉案房屋的开发商，金富源房地产公司负有为姜霞办理过户登记的合同义务，故涉案房屋未办理过户 ...
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