当债务人无法偿还欠款的时候，债权人能否将用作抵押的房产直接占有，如果借贷双方已经约定了，不能还款后房产直接归债权人，那么这样的约定是否合法有效?本文作者 该内容的无效不影响抵押合同其他部分内容的效力。双方对楼房归属的约定条款虽然无效，但关于该房屋的抵押担保还是有效的，钱某可以根据物权法》规定与胡某协议 ...
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体现在公司财产流向与股东占有财产的高度混同上。徐某与吴某关于一人公司转让的协议在工商机关备案登记，具有公示效力，张某的债权产生于徐某为股东 不变更被告，应驳回其诉讼请求。 【评析】 笔者倾向于第二种意见。 1、自然人发起的一人有限责任公司财产状态依赖于其股东意志。经济社会发展鼓励各种经济组织形式并存， ...
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合法有效? 第一种观点认为，《机砖厂承包合同》是当事人真实意思表示，并不违反法律、行政法规的效力性强性规范，合法有效，如果确认合同无效将不利于市场秩序的 的转让。凡是未经依法批准，擅自约定承包人对采出的矿产品享有占有、处分和收益的承包，可以认定为非法转让采矿权。 再次，我国《合同法》虽然鼓励交易安全， ...
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体现在公司财产流向与股东占有财产的高度混同上。徐某与吴某关于一人公司转让的协议在工商机关备案登记，具有公示效力，张某的债权产生于徐某为股东 不变更被告，应驳回其诉讼请求。 【评析】 笔者倾向于第二种意见。 1、自然人发起的一人有限责任公司财产状态依赖于其股东意志。经济社会发展鼓励各种经济组织形式并存， ...
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转租时，当事人之间发生如下法律后果： 1、转租人与次承租人之间租赁合同发生债权的效力，因而租赁合同可以有效，转租人负有使次承租人取得对租赁物为使用、 物。 一般而言，出租人不终止租赁关系时，次承租人的租赁权基于承租人的租赁权而发生，在承租人有租赁权期间，次承租人对租赁物的占有、使用、收益并不是不法的， ...
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实际上是以合法形式掩盖非法目的，按照法律规定，双方的房屋买卖合同不发生法律效力。市商业银行与罗建、房地产公司签订的房屋抵押借款合司是从属于房屋买卖合同的 所以合同当事人罗建应当对到期不能偿还的借款承担返还责任。但是，罗建向市商业银行贷款取得的款项实际均由房地产公司占有并使用，即房地产公司是实际的借款人 ...
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实际上是以合法形式掩盖非法目的，按照法律规定，双方的房屋买卖合同不发生法律效力。市商业银行与罗建、房地产公司签订的房屋抵押借款合司是从属于房屋买卖合同的 所以合同当事人罗建应当对到期不能偿还的借款承担返还责任。但是，罗建向市商业银行贷款取得的款项实际均由房地产公司占有并使用，即房地产公司是实际的借款人 ...
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流通。中国票据法第4条也规定了票据权利的付款请求权与追索权。 3. 票据权利的取得 票据是一种完全的有价证券，必须占有票据才能享有并行使票据权利，所以，凡合法 行为的独立性 票据上有多个法律行为时，各个票据行为各自独立，互不影响。一行为生效，不影响其他票据行为的效力，如无行为能力人或限制行为能力人的 ...
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专有性、时间性和地域性的特征。专有性，即排他性，是作者、发现人、发明人对自己的智力成果享有的专有性、排他性的权利。如果法律没有特别规定，非经本人同意，任何人不得占有、使用他的智力成果。时间性是法律保护知识产权的有效期限，期限届满即丧失效力。地域性是知识产权的有效的地区范围，任何 ...
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继承获得的财产，墨苎拿擎要有的财产。对于继承的财产，男子可以按照自己的霎妻皇皇兰配，丧偶妇女也同样享有自主的占有、使用、收益背咎分的权利， 创新体现了妇女权益保障法作为基本法在健全社会主义法制中的重要作用。 从理论上讲，妇女权益保障法的法律位阶和效力应当是清楚的。但实践中有些同志却存在一些模糊认识:一 ...
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