约定两次以上的试用期。 3、用人单位在以完成一定工作任务为期限的劳动合同或者期限不满三个月的劳动合同中约定试用期 劳动合同法第十九条第三款规定：以 提前三天通知解除劳动合同的权力，该解除权应当是无条件的，同时，劳动合同法规定劳动者承担违约责任只限于两种情况，即违反服务期约定和竞业限制约定。用人单位在 ...
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发展出缔约过失责任制度，针对的即是合同缔结前的责任问题。合同法第四十二条、四十三条和五十八条对缔约过失责任作了系统规定，可用于对认购书中双方主体 本身已具备合同成立的要件。违反认购书会引起定金罚则的使用，但并不仅限于定金罚则，违约责任形式中的赔偿损失也可运用。合同虽未正式签订，但当事人因签订认购书之故 ...
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。 （三）法定期间 1.买卖 出卖人所负物之瑕疵担保责任，规定于合同法第148条之中。根据158条第二款的规定，买受人与出卖人没有约定标的物数量 之转移所有权之请求权更有保障。由此可知，施工人之地位显然优越于购房人。一旦开发商违约，施工人得行使建设工程价款之优先受偿权或者行使留置权，这样，遭受损害最 ...
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的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；为贯彻公平原则，适度保护违约方的正当权益，约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁 的内容之一，不能代替其他的违约责任形式。因此，（合同法）第114条第3款规定，当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行 ...
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条承认了简易交付，因此，简易交付也可产生风险转移的效果。 （3）指示交付，是指货物已经在第三人占有的情况下，出卖人将其对占有人的返还请求权转移 九十四条的规定解除合同，并可以要求对方承担违约责任。 第二十五条 依照合同法第七十四条的规定，债务人有下列情形之一时，债权人可以向人民法院提起撤销权诉讼： （ ...
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人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同。而《合同法》第287条本章没有规定的，适用承揽合同的有关规定，的这一规定则说明了这两种 合同，约定海天公司为王某装修房屋，并约定了工程工期、工程质量、工程款的支付、违约责任等。合同同时约定：该工程所需材料，除合同中约定由王某购置的外，其余 ...
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、争议的解决方法、违约责任以及损害赔偿的计算方法等等。将上述内容明确化有助于双方当事人明确各自的责任，准确地履行自己的合同义务。 3、当事人应当特别注意开发 5、在合同履行过程中，当开发失败的风险已经出现苗头时，当事人应当依据合同法第338条的规定及时通知对方并采取措施防止损失扩大。不及时通知另一方并 ...
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提出受到欺诈，法院和仲裁机关往往难以主动干预。 （3）尤其应当看到，在许多情况下，责令欺诈行为人承担违约责任，较之于责令欺诈行为人承担合同被宣告无效后的责任， 是极为不利的。正是因为这些原因，我国《合同法》修改了《民法通则》第58条的规定。根据《合同法》第54条，一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使 ...
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买方取得了房产证后却不付剩余房款的情形出现。 6明确买方逾期付款的违约责任及买方违约时卖方的单方解除权。 7明确税费的承担。二手房交易过程中本应 了。 （三）尚存在租赁关系的二手房买卖，签约时需要注意哪些问题 《合同法》第230条规定：出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人 ...
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178条。)，则该行为溯及既往地产生无因管理的效果。例5也是误信管理的典型例子，即使C和E是父子关系，由于E并没 ][日]北川善太郎.民法讲要Ⅳ债权各论(第3版)[M].东京:有斐阁, 2003: 210-212. [4]张广兴.债法总论[M].北京:法律出版社,1997: 90. [5]王泽鉴.侵权 ...
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