我们再来看看民法上的代理问题。根据民法通则第六十三条规定，代理人在代理权限内，以被代理人的名义同第三人实施民事法律行为，所产生的民事权利和义务 后果，则由被代理人承担。 明确未成年人在校期间学校与学生家长之间是一种事实上的委托监护关系，学校只是代理家长行使监护权，是否就意味着学生在学校受到人身伤害或致 ...
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。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整二手房卖房合同范本，作为购房定金。 第三条付款时间与办法： 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款， 交易合同范本，经国家公证机关____公证处公证。 第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、 ...
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责任，也就是说，监护人即使没有过错，也不能不承担责任。因此，监护人将监护职责即使全部委托给受托人，也只能说明其对于被监护人造成他人损害上没有过错。但没有过错， 移转的效力，监护人的责任不能免除。委托监护的约定是一种合同关系。合同当事人之间的约定原则上不能对第三人发生效力。所以，监护人与受托履行监护职责 ...
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责任，也就是说，监护人即使没有过错，也不能不承担责任。因此，监护人将监护职责即使全部委托给受托人，也只能说明其对于被监护人造成他人损害上没有过错。但没有过错， 移转的效力，监护人的责任不能免除。委托监护的约定是一种合同关系。合同当事人之间的约定原则上不能对第三人发生效力。所以，监护人与受托履行监护职责 ...
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，正是这种关系使得同时履行抗辩权具有公平性。单务合同(未附条件的赠与合同)和不真正的双务合同(无偿委托合同)不适用同时履行抗辩权。[⑦] 有疑问的是，原给付 效果]规定，(一)，当事人一方行使解除权时，各当事人负有使相对人恢复原状的义务，但不得侵害第三人的利益。(二)于前款情形，对应返还的金钱，应附加 ...
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是双方当事人之间的权利义务关系，权利、义务指向的对象较明确。但是城市房屋拆迁补偿安置合同案件反映出现的却是多重法律关系，主体间的权利义务纵横交错。其中有拆迁人与被 ；房屋拆迁主管部门也可根据《城市房屋拆迁管理条例》第三十二条的规定，裁决被拆迁人按期搬迁，被拆迁人仍不履行又不起诉的，由房屋拆迁主管部门向 ...
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开证银行之间的法律关系 开证申请人与开证银行的法律关系以开证申请书为基础的委托合同关系。开证银行对开证申请人的义务和责任主要有两条：根据开证申请人的指示 权把该信用证上的全部或一部分权利（包括出运货物及交单取款的权利）转让给第三人。可转让信用证只能作一次转让。 （２）不可转让信用证是指信用证上没注明可 ...
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是为了保证贷款安全回笼。担保方式主要有四种： 1．由借款人或第三人提供财产抵押加第三人保证担保； 2．财产抵押担保加购房综合保险； 3．财产抵押担保 还须由评估机构进行审核。 （六）签订合同。审批合格后，资料管理中心即与银行签订委托合同，并由资料管理中心签发委托贷款通知单。此外，贷款银行与借款人之间还 ...
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拆迁人，不得接受拆迁委托。 第十三条拆迁人委托拆迁的，应当向接受委托的拆迁单位出具委托书，并订立拆迁委托合同；拆迁人应当自合同订立之日起15日内 一个房屋所有权证或公有房屋租赁凭证载明的住宅建筑不足30平方米的，按30平方米补偿。 第三十条拆迁住宅房屋实行产权调换的，按被拆迁房屋的货币补偿金额与所调换 ...
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主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条：商品房交付使用后，购买人认为 赔偿责任。 《商品房销售管理办法》第三十五条规定的内容也大致如此。如果购房者认为房屋主体结构质量不合格，则购房者有权委托工程质量检测机构重新核验鉴定。对于 ...
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